Reglamento de Chengdu sobre el control de edificios ilegales
(1) No obtener los procedimientos de permiso de planificación para proyectos de construcción o no llevar a cabo la construcción de acuerdo con las disposiciones de los procedimientos de permiso de planificación para proyectos de construcción (2) No obtener el permiso de planificación; procedimientos para la construcción rural o incumplimiento de los procedimientos de permiso de planificación de construcción rural La construcción se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones;
(3) La construcción temporal se lleva a cabo sin aprobación o de acuerdo con el contenido aprobado, o edificios temporales o las estructuras no se desmantelan después del período de aprobación;
( 4) Otras violaciones de las leyes y reglamentos de planificación urbana y rural. Artículo 4 La gestión de las construcciones ilegales seguirá los principios de control de fuentes, gestión clasificada, responsabilidad territorial y gestión integral. Artículo 5 Los gobiernos populares municipales, de distrito (ciudad) y de condado son responsables de la gobernanza de la construcción ilegal dentro de sus respectivas regiones administrativas, establecer y mejorar el sistema de coordinación conjunta para la aplicación de la ley sobre la construcción ilegal, y estudiar y resolver problemas importantes y difíciles en el proceso de gobernanza de la construcción ilegal.
Los fondos ilegales para la construcción y la gobernanza deberían incluirse en el presupuesto del gobierno. Artículo 6 El Departamento de Aplicación de la Ley Administrativa Integral de Gestión Urbana es responsable de la orientación, supervisión y evaluación de la aplicación de la ley administrativa de la construcción ilegal en esta ciudad, y ayuda en la investigación y el manejo de casos importantes y complejos de construcción ilegal.
Los departamentos administrativos integrales de aplicación de la ley de gestión urbana en distritos (ciudades) y condados son responsables de la investigación y sanción de la construcción ilegal en áreas de planificación urbana dentro de sus respectivas jurisdicciones.
El gobierno popular del municipio es el responsable de investigar y sancionar las construcciones ilegales en las zonas de planificación rural.
Las agencias administrativas responsables de investigar y manejar la construcción ilegal enumeradas en los primeros tres párrafos de este artículo se denominan colectivamente agencias de investigación y manejo. Capítulo 2 Control de fuentes Artículo 7 Las oficinas de subdistrito y los gobiernos populares de las ciudades establecerán un sistema de responsabilidad territorial, un sistema de inspección y un sistema de registro e información de información para la construcción ilegal, y detendrán la construcción ilegal en curso de conformidad con la ley.
Los comités de residentes (aldeas) deben desalentar la construcción ilegal dentro de su jurisdicción e informar rápidamente a la oficina del subdistrito, al gobierno popular de la ciudad u otras agencias de investigación y manejo. Artículo 8 Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores implementarán estrictamente el sistema de registro de materiales y maquinaria de construcción que entren y salgan del área de servicios inmobiliarios, fortalecerán las inspecciones de las actividades de construcción, decoración y renovación en el área de servicios inmobiliarios, desalentarán y detendrán rápidamente la construcción ilegal, y reportarse en la calle Reportarse a la oficina, al gobierno popular de la ciudad oa la agencia de investigación relevante.
Para las construcciones ilegales investigadas y tratadas de acuerdo con la ley, las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán impedir que el personal de construcción ilegal, los equipos de construcción y las materias primas entren en el área de servicios inmobiliarios y cooperarán con la agencia de investigación. en la investigación. Artículo 9 En el caso de construcciones ilegales investigadas y tratadas de conformidad con la ley, ninguna unidad o individuo podrá ingresar al sitio de construcción sin el consentimiento del organismo de investigación. Artículo 10 Los departamentos de planificación y recursos naturales fortalecerán la supervisión e inspección de la implementación del plan e implementarán medidas de verificación y control del plan. Los procedimientos de permiso de planificación para la reconstrucción y reconstrucción de edificios e instalaciones auxiliares en áreas residenciales no se emitirán sin el consentimiento legal de los propietarios.
Las autoridades de vivienda y construcción reforzarán las inspecciones in situ de los proyectos de construcción e instarán a las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores a cumplir con sus obligaciones previstas en el artículo 8 de este Reglamento.
Los departamentos competentes pertinentes deben desalentar rápidamente las construcciones ilegales descubiertas durante la gestión administrativa y transferir la información sobre construcciones ilegales a las autoridades de investigación y manejo de construcciones ilegales. Artículo 11 Cualquier unidad o individuo deberá respetar la planificación urbana y rural, obedecer la gestión de la planificación y no realizará construcciones ilegales ni se beneficiará de ellas.
Cualquier unidad o individuo tiene derecho a quejarse y denunciar construcciones ilegales. Las agencias de investigación y manejo deben establecer y mejorar el sistema de quejas y reportes para construcciones ilegales, publicar al público el número de teléfono, la dirección de correo electrónico y el sitio web de quejas y reportes, y aceptar quejas e informes de manera oportuna.
La radio, la televisión, los periódicos, Internet y otros medios deben fortalecer la supervisión pública de la prevención e investigación de la construcción ilegal, publicitar, informar y exponer activamente los casos típicos de construcción ilegal y mejorar el cumplimiento de toda la sociedad con las normas urbanas. y planificación y gestión rural. Artículo 12 El departamento administrativo integral de aplicación de la ley de gestión urbana establecerá una base de datos de información sobre construcciones ilegales en toda la ciudad y una plataforma de intercambio de información de aplicación de la ley para realizar el intercambio de información y datos. Capítulo 3 Investigación y aplicación de la ley Artículo 13 La agencia de investigación puede utilizar monitoreo por teledetección satelital, fotografía aérea, vigilancia electrónica, grabación de audio y video, inspección in situ y otros métodos para investigar, recopilar y reparar evidencia relevante de construcción ilegal. Artículo 14 Para la construcción ilegal en curso, las agencias de investigación y manejo ordenarán a las partes involucradas en la construcción ilegal que detengan inmediatamente la construcción, desmantelen o hagan correcciones dentro de un límite de tiempo y podrán sellar los sitios de construcción ilegal y detener las instalaciones y equipos de construcción ilegal en; conforme a la ley. Si la parte interesada se niega a detener la construcción o se niega a desmantelarla o hacer correcciones, el gobierno popular municipal, de distrito (ciudad) o del condado ordenará a los departamentos pertinentes que la desmantelen por la fuerza de conformidad con la ley.
Si la construcción ilegal causa o puede causar emergencias que pongan en peligro la seguridad pública, la agencia de investigación deberá tomar inmediatamente medidas de emergencia para detener la construcción ilegal y eliminar los resultados ilegales.