Soy el dueño de la casa. Quiero vender mi casa. ¿Cómo debo redactar el acuerdo para que tenga el mayor efecto legal?

Le daré un acuerdo estándar a continuación, la mejor respuesta para un acuerdo de compra de vivienda

Vendedor (Parte A): Número de identificación:

Comprador (Parte B): Número de identificación:

En cuanto a la compra de una casa por parte de la Parte B a la Parte A, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo mediante negociación:

1. Condiciones específicas de la casa:

1. Ubicación: Área

2. Tipo de casa, área de construcción en metros cuadrados, pisos estructurales, orientación de la casa: forma de la casa: propósito. El área total de construcción de la propiedad:

3. El precio total de la casa y la propiedad es de 100.000 RMB.

2. La parte A debe tener un certificado de propiedad legal de la casa al vender la casa. La parte A es responsable de manejar las disputas sobre derechos de propiedad que surjan de la venta de una casa.

Número de expediente Certificado de propiedad inmobiliaria:

Número de certificado de terreno:

3. Cuatro departamentos de vivienda:

Wu Fang Sijie

Este: Oeste:

Sur: Norte:

Cuatro. Método de pago: (1) El precio total de la casa es de 3,7 millones de RMB. Una vez firmado el acuerdo, se pagará un depósito de 100.000 RMB. (2) La Parte A deberá pagar 200.000 RMB después de que todos se muden. (3) Los 70.000 yuanes restantes se pagarán una vez que se completen con éxito los procedimientos de transferencia de propiedad.

Cinco: La parte A cuenta con procedimientos para acreditar que la casa vendida es de buena calidad y libre de peligros.

6. La Parte A se asegurará de que no haya disputas de propiedad entre la propiedad y los bienes inmuebles que se venden y los vecinos adyacentes y otras unidades.

Siete: El Partido B es una empresa de asistencia social para discapacitados. Durante el proceso de compra de una vivienda, la Parte A debe coordinarse con los departamentos pertinentes para reducir o eximir el impuesto a las transacciones de viviendas, el impuesto a las transacciones de terrenos y otras tarifas. O adoptar el método de reparto de impuestos (1). La tarifa de transacción del% del monto de la transacción cobrada por la Oficina de Bienes Raíces en la transacción de bienes raíces correrá a cargo de la Parte A. La Parte A correrá con los honorarios notariales y los honorarios notariales acordados; (2) La Parte B correrá con los honorarios de transacción del _ _ _% del monto de la transacción de la Parte B cobrado por la Oficina de Bienes Raíces en la transacción de bienes raíces, y correrá con todos los demás impuestos y tarifas cobrados por el estado en la transacción de bienes raíces.

Ocho: La Parte A debe coordinar la ubicación de la puerta y eximir a la Parte B del costo de reconstruir la puerta y reinstalar el medidor de agua y el medidor de electricidad.

Nueve: el Partido A ayuda al Partido B a coordinar el uso de fosas sépticas, alcantarillas y otras instalaciones con la Administración de Alimentos y Medicamentos de Estados Unidos de Yancheng.

XI: Anexo (1) Certificado de propiedad inmobiliaria

(2) Certificado de uso de suelo de propiedad estatal

(3) Autoridad superior del vendedor o autoridad inmobiliaria acepta la aprobación de venta de la casa.

(4) Informe de valoración inmobiliaria del inmueble.

(5) La estructura, altura de piso, forma, superficie del terreno y mapa topográfico de los lotes adyacentes del inmueble.

Décimo: El presente acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma o sello de ambas partes.

Trece: Este acuerdo está en duplicado, copia del Partido A, copia del Partido B y copia de la Estación de Prevención de Epidemias y Salud del Distrito de Yancheng. Federación de Personas Discapacitadas del Distrito de Yancheng ().

Parte A: (firma de la empresa) Parte B: (firma)

Representante: (firma)

Año, mes, día, mes, día, mes , día.

Lo firmas y luego lo certificas ante notario.