¿Qué pasará si no pagas la casa?

(1) Los incumplimientos en los préstamos hipotecarios de crédito personal generarán registros de pago de préstamos vencidos. Las instituciones financieras informarán el período y el monto de los préstamos vencidos al Centro de Referencia de Crédito del Banco Popular de China, dejando rastros de los pagos vencidos en el informe crediticio del prestatario. Todos los bancos comerciales y otras instituciones financieras pueden consultar y recuperar información como registros de crédito corporativos o individuales, hipotecas externas y registros de garantías en todo el país. La falta de confianza hará que las partes sean estrictamente controladas o se les prohíba solicitar nuevos préstamos, lo que hará que las partes pierdan el debido apoyo crediticio en futuras actividades económicas, perdiendo así oportunidades comerciales y condiciones de desarrollo.

(2) Intereses moratorios. Para los préstamos vencidos, los bancos cobran entre el 30% y el 50% de la tasa de interés del préstamo estipulada en el contrato de préstamo. La mayoría de los bancos estipulan un límite superior en el contrato de préstamo, que es un 50% superior al tipo de interés de ejecución del préstamo.

(3) Pérdida de propiedad Durante el proceso hipotecario, dado que el comprador de la vivienda solicita un préstamo hipotecario al banco, los derechos de propiedad de la casa pertenecen temporalmente al banco. Cuando el comprador de una vivienda deja de pagar durante un período de tiempo, el banco puede optar por recuperar la casa si no se puede recuperar. Una vez que el banco recupera la casa, normalmente solicitará al tribunal la subasta de la casa y las ganancias de la subasta se utilizarán para pagar el préstamo bancario y los intereses de penalización incurridos.

(4) La hipoteca que se ha pagado se pierde en vano. Si el comprador incumple, la hipoteca original desaparece. Al comprar una casa, además, al comprar una casa, los compradores deben pagar el pago inicial, el impuesto sobre la escritura, el fondo de mantenimiento, las tarifas de apoyo de la ciudad y otras tarifas. Una vez que se corta el pago, es probable que el dinero se pierda en vano.

Si se pierde el préstamo hipotecario, ¿el banco embargará la casa?

El banco no recuperará la casa, pero sí eliminará la ley de vivienda y utilizará este método para deducir el préstamo.

Cuando los compradores de vivienda compran una casa, muchas personas solicitan un préstamo hipotecario personal para comprar una casa, reduciendo así su presión financiera. No todo el mundo tiene una gran capacidad de digestión y algunas personas se encontrarán con varios accidentes en la vida que provocarán una falta de reposición. Después de que una persona incumple durante mucho tiempo, el banco forzará la subasta legal de la casa en cuestión, y el comprador de la vivienda perderá su casa y, a veces, incluso soportará una presión crediticia adicional.

Base legal: Artículo 11 de las "Medidas Provisionales para Préstamos Personales" La solicitud de préstamos personales debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular de China con plena capacidad para la conducta civil. Ciudadanos o personas físicas extranjeras que cumplan con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3). ) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables;

(4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay ningún historial crediticio malo importante;

(6) El prestamista Se requieren otras condiciones.