¿Cuál es la contraseña para la consulta de firma de vivienda en línea?
Datos ampliados:
Introducción a la firma en línea
La firma en línea significa que después de firmar un contrato con el objetivo de ventas, debe dirigirse a la agencia inmobiliaria correspondiente. departamento para archivarlo y publicarlo en línea. Luego se le asignará un número de firma en línea y podrá verificarlo a través del número de firma en línea. La firma online tiene como objetivo hacer más transparentes las transacciones inmobiliarias. El contrato se puede cancelar una vez firmado.
En el futuro, antes de que las empresas desarrolladoras de bienes raíces soliciten una licencia de preventa de vivienda comercial, o antes de solicitar el registro de propiedad de nueva vivienda comercial para vivienda comercial existente, deberán acudir al Suelo Municipal y Oficina de Administración de Vivienda para pasar por los procedimientos de acceso a la red del proyecto y presentar información relevante y materiales de apoyo. El público puede consultar online en cualquier momento.
Contenido de firma en línea
La información de firma en línea incluye información sobre las empresas de desarrollo inmobiliario que más preocupan a los compradores de viviendas. Como calificaciones de la empresa y número de certificado, calificación crediticia bancaria, premios, dirección de la empresa, nombre del representante legal, persona de contacto, número de teléfono, etc. , así como información sobre bienes raíces, como tasa de ecologización, relación de área de piso, espaciamiento, área total de construcción, estructura del edificio, precio de venta propuesto, fecha de apertura y finalización, período acordado de servicios previos a la propiedad, estándares de cobro de servicios previos a la propiedad, etc. .
Además, la información pública también incluye el número de licencia de preventa de viviendas comerciales o el número de certificado de bienes raíces, información de la organización de venta de viviendas comerciales, si los derechos inmobiliarios están restringidos, etc.
Plan de firma en línea
El procedimiento de firma en línea es el siguiente: ambas partes de la transacción negocian y redactan los términos relevantes basados en el acuerdo de depósito de vivienda comercial o el texto del contrato de venta publicado en línea: el La empresa de desarrollo inmobiliario imprime los términos relevantes para ambas partes a través del sistema de firma en línea Acuerdo o contrato confirmado - firmado (sellado) por ambas partes - e indica en el formulario de título electrónico que la propiedad comercial ha sido reservada o firmada.
El procedimiento de operación online de cada transacción deberá completarse en un plazo de 24 horas.
Función de símbolo de red
Después de implementar la firma en línea, los desarrolladores también pueden poner fin al truco de "vender más de una casa". Después de que el comprador de la vivienda firme un contrato con el desarrollador, el número de contrato específico se enviará al departamento de administración. Si la casa ha sido vendida o hipotecada, el contrato no es válido.
El impacto de la firma en línea en los clientes se reflejará en los siguientes aspectos:
1. Después de la firma en línea, las calificaciones del propietario serán más creíbles y la fuente de información será más confiable. . Buscar una casa puede ser más fácil y rápido en el futuro, y el proceso de transacción será más claro.
2. Cuando el proceso de transacción está completamente informatizado, se puede acortar el tiempo de entrega de las transacciones entre compradores y vendedores. Durante todo el proceso de firma en línea, los ciudadanos también pueden comprender el proceso de procesamiento de transacciones de viviendas de segunda mano a través de consultas en línea en tiempo real.
3. Después de firmar en línea, la transacción será más transparente. En el pasado, se eliminará por completo el fenómeno de las empresas de corretaje que aprovechan la asimetría de información entre clientes y propietarios para aprovechar la diferencia de precio y se protegerán más los derechos e intereses de ambas partes.
4. Después de firmar en línea, será más propicio para la supervisión del mercado de viviendas de segunda mano por parte de los departamentos gubernamentales. El gobierno tendrá la información de mercado más auténtica y proporcionará un soporte de datos más sólido para que los departamentos de nivel superior monitoreen el mercado y emitan diversas políticas de mercado.
5. Los fondos durante la transacción estarán más seguros. Cómo garantizar la seguridad de los fondos en transacciones pasadas es una preocupación importante para compradores y vendedores. El actual plan de supervisión de fondos proporcionará una plataforma que tranquilizará a compradores y vendedores y podrá maximizar la seguridad de los fondos durante el proceso de transacción.
Enlace de referencia: Baidu Encyclopedia_House Online Signing