Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cuál es el plazo máximo de arrendamiento para un contrato de alquiler de casa?

¿Cuál es el plazo máximo de arrendamiento para un contrato de alquiler de casa?

El plazo máximo de arrendamiento de una vivienda es de veinte años. El plazo de arrendamiento estipulado en cada contrato de arrendamiento firmado por las partes no excederá de 20 años cuando expire el plazo de arrendamiento, el plazo de arrendamiento del contrato de arrendamiento renovado por las partes no excederá de 20 años a partir de la fecha de renovación parcial del contrato de arrendamiento; El plazo superior a 20 años no es válido.

Base Legal

Artículo 705 del Código Civil

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.