Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Qué pasará si la casa no está cerrada? ¿Cuáles serán las consecuencias? Heredar una propiedad, pero ¿qué impacto tiene en sus residentes? 1. Sólo existe el derecho de uso, pero no el derecho de disponer de la casa. Según lo dispuesto en la Ley de Derechos de Propiedad de mi país, el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos de propiedad inmueble surten efectos cuando consten en ellos. el libro de registro de la propiedad inmobiliaria. Cuando quieras vender tu casa, la transferencia no será posible porque no consta el nombre del heredero en el certificado de propiedad. 2. Si la casa es derribada o expropiada, afectará a la obtención de la indemnización. Según la "Ley de derechos de propiedad", los derechos de propiedad adquiridos por herencia entran en vigor desde el inicio de la herencia, lo que significa que los derechos de propiedad de la casa se pueden adquirir sin registro. Si son varios herederos, simplemente * * * traer * * *. Dado que el cálculo y el pago de la compensación durante el proceso de demolición y expropiación se realizan directamente al propietario registrado de los derechos de propiedad, los herederos que no hayan registrado cambios enfrentarán obstáculos para proteger sus derechos e intereses. Con el paso del tiempo, otros herederos también tendrán opiniones, lo cual está relacionado con la naturaleza humana. Si no hay conflictos entre los herederos y viven en armonía, no habrá problemas. Pero después de llevarse bien durante mucho tiempo, si varias familias tienen conflictos por otras cosas y luego piensan en el reparto injusto de la herencia, será fácil presentar una demanda. Además, si la herencia testamentaria de un heredero no estatutario es válida dentro de los 60 días, si el heredero testamentario no expresa su posición dentro de los 60 días, se puede considerar que renuncia a la herencia, y la herencia se dividirá por el heredero legal.