¿Qué debo hacer si pierdo mi certificado de bienes raíces?
Primero, debe solicitar una búsqueda interna en el centro comercial y luego llevar una copia de su documento de identidad (para verificar el original) y el informe de pérdida a la ventanilla de registro para emitir un "periódico certificado de publicación." Luego publique el periódico del día en el diario, realice los procedimientos de transferencia de archivos con el periódico original en los archivos y luego imprima el mapa después de realizar la topografía y el mapeo. Un mes después, prepare el periódico original (periódico completo) y una copia de su documento de identidad (original a verificar), y diríjase a la Autoridad de Vivienda para registrar el mapa perdido. El tiempo requerido es de unos 3 meses.
Tramitar los trámites para reportar la pérdida del certificado de propiedad
La reposición del certificado de propiedad será tramitada por la autoridad emisora del certificado de propiedad original. Los procedimientos específicos para el manejo de los trámites son:
(1) El dueño de la casa debe escribir una solicitud indicando el motivo, proceso, hora y lugar de la pérdida del certificado de propiedad de la casa, la cual debe estar firmada. y sellado por el propietario, y donde se encuentra el propietario Sellado por el empleador (si el propietario no tiene empleador, se firmará y sellará la firma y el sello de la estación de policía u oficina del subdistrito donde está registrado el propietario). ).
(2) El propietario lleva el formulario de solicitud firmado y sellado a la autoridad emisora del certificado de derechos de propiedad de la oficina de bienes raíces del distrito o condado original para manejar asuntos específicos. La autoridad emisora original debe emitir una carta de presentación y publicar un informe de pérdidas en el periódico local.
(3) Después de que la declaración sea publicada en un periódico, el propietario deberá traer el periódico en el que se publicó la declaración y una declaración jurada escrita por la persona perdida (dueño de la propiedad) (el contenido incluye: un Devolver el documento perdido después de encontrarlo (si pierde sus documentos, será responsable de las consecuencias), documento de identidad, registro de domicilio y sello, y acudir a la autoridad emisora original para recoger el certificado de derechos de propiedad dentro. el tiempo especificado.
Proceso de reposición del certificado de propiedad perdida
La casa pertenece a la casa en terreno de propiedad estatal. Si se pierde el certificado de propiedad, se llevará el registro del certificado de propiedad perdida. realizar de acuerdo con los siguientes procedimientos:
1. El propietario de la casa deberá presentar su cédula de identidad ante la Dirección Municipal de Vivienda y cumplimentar una declaración de pérdida del certificado de inmueble.
2. Verificar los archivos en los archivos de bienes raíces y emitir un certificado de propiedad de bienes raíces (los archivos de bienes raíces cobran una tarifa de búsqueda de archivos);
3. Publicar una declaración sobre la pérdida del certificado de propiedad en el periódico;
4. Seis meses después, el departamento de gestión de vivienda emite un aviso de invalidación del certificado de propiedad del edificio;
5. El propietario de la casa se lleva el periódico original, el documento de identidad, declaración de siniestro, y copia del anuncio de nulidad a la Oficina Municipal de Gestión de Transacciones Inmobiliarias para su registro y certificación de siniestro.
Información requerida para el registro del certificado de pérdida de propiedad.
1. Formulario de solicitud de registro de bienes raíces; 2. Periódico (periódico completo); 3. Informe de declaración de pérdidas; 4. Certificado de empresa (requisitos de la unidad); .Si se trata de una hipoteca bancaria, se requiere certificado bancario, licencia comercial, cédula de identidad de persona jurídica, poder de persona jurídica y "Certificado de propiedad de vivienda" 7. Poder;
Pasos generales para el registro de certificado de inmueble perdido
1. Búsqueda interna (alrededor de 7 días hábiles
2. tarjeta ((verificar el original), informe de declaración de pérdida (escrito por el propio propietario) y formulario de solicitud de registro de bienes raíces, y emitir un "certificado de pérdida" (es decir, certificado de registro de periódico) en la ventanilla de registro;
3. Periódico (diario local) por un día (el costo es de aproximadamente 800 yuanes);
4. Traiga el periódico (se requiere un periódico completo) y vaya a los archivos para realizar los procedimientos de transferencia de archivos. (ajuste del mapa) (el costo es de 50 yuanes) (aproximadamente 7 días hábiles);
5. Lleve los dibujos topográficos transferidos a la Oficina de Topografía y Cartografía (coste 20 yuanes) (aproximadamente 3 días hábiles);
6.65438+0 meses después de la publicación del periódico, el periódico La copia original y el dibujo de la encuesta deben enviarse a la Oficina de Administración de Vivienda para el registro de pérdida (después de 30 días hábiles); 7. Obtener pruebas (5 yuanes para pagar el impuesto de timbre por certificados y licencias).
El estándar de cobro para la reemisión de un certificado de propiedad inmobiliaria perdido
El estándar de cobro es 65.438 yuanes + 00 yuanes por copia del certificado de propiedad de la vivienda y un impuesto de timbre de 5 yuanes por copia.
(La respuesta anterior se publicó el 29 de marzo de 2017. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
Haga clic para ver una vista más completa, oportuna y precisa. información de nueva casa.