¿Cómo se debe certificar ante notario la venta de una casa?

Análisis jurídico: Tanto el comprador como el vendedor solicitan la certificación ante notario al mismo tiempo. Los vendedores deben presentar los siguientes materiales: documento de identidad, pasaporte, documento de identidad de oficial militar, certificado de registro familiar, certificado de propiedad, certificado de matrimonio, etc. , y el comprador debe proporcionar un documento de identidad, pasaporte, documento de identidad de oficial militar, libro de registro del hogar, etc. Si una de las partes no puede estar presente en persona para confiar a otros el manejo de la transacción, también se debe presentar un poder notarial: si la propiedad de la transacción es propiedad de varias personas, el vendedor debe estar presente para todas * * * personas (y sus cónyuges).

Base jurídica: Artículo 11 de la “Ley de Notaría de la República Popular China”. La notaría se ocupa de los siguientes asuntos notariales basados ​​en la solicitud de personas naturales, jurídicas u otras organizaciones: (1) Contratos; (2) Sucesiones; (3) Encomiendas, declaraciones, donaciones, testamentos (4) División de bienes (; 5) Licitaciones y subastas; (6) Estado civil, relaciones de parentesco y adopción; (7) Nacimiento, supervivencia, defunción, identidad, experiencia, educación, títulos, cargos, títulos profesionales y si existen antecedentes penales; estatutos; (9) Conservación de la prueba; (10) La firma, el sello y la fecha del documento, y las copias y fotocopias del documento son consistentes con el original (11) Otras cuestiones de notarización solicitadas voluntariamente por personas naturales; , personas jurídicas u otras organizaciones. Para asuntos que deban ser notariados de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos, la persona física, jurídica u otra organización correspondiente deberá solicitar la certificación ante notario.