¿Cuál es la nueva casa de división de bienes de divorcio en la Nueva Ley de Matrimonio 2021?

En primer lugar, no se tramitará la clasificación de las viviendas de pequeña propiedad que sean determinadas como construcciones ilegales por las autoridades competentes, sin embargo, si las construcciones ilegales han sido legalizadas mediante procedimientos administrativos, se procederá a su tramitación; La propiedad puede ser procesada. Para las casas que han existido durante mucho tiempo sin permiso administrativo y no han sido objeto de sanciones administrativas, se puede gestionar su uso. Al tramitar el uso, el tribunal popular explicará a las partes los cambios pertinentes en las reclamaciones del litigio.

Cuando se trata de la propiedad de las casas relevantes, se pueden dividir. Las que no se pueden dividir se pueden compensar mediante negociación, licitación, consulta, etc. Los casos que involucran la división de casas con derechos de pequeña propiedad deben aclararse en la parte teórica de la sentencia. El contenido de la sentencia utilizada no representa la determinación de la legalidad de las casas con derechos de pequeña propiedad y no puede usarse como prueba de propiedad. de derechos de propiedad o como base para la demolición.

En segundo lugar, la división de los derechos de alquiler de la vivienda pública

Los casos de divorcio implican la tramitación de los derechos de alquiler de la vivienda pública. La persona directamente responsable de la vivienda pública puede indicar los cambios en los derechos de arrendamiento. y relación de arrendamiento en la sentencia. Para las parejas que administran viviendas públicas autoadministradas, solo una de las partes trabaja en la unidad de propiedad. En términos generales, el derecho de arrendamiento debe determinarse en nombre de la persona que trabaja en la unidad de derechos de propiedad, y la otra parte deberá ser compensada; sin embargo, con el consentimiento de la unidad de derechos de propiedad, se puede determinar que la otra parte lo hará; alquilar o compartir el contrato de arrendamiento con * * * *.

En tercer lugar, la división de viviendas asequibles y viviendas limitadas

Durante el período de restricción de compra, las viviendas asequibles y las viviendas limitadas se pueden dividir según corresponda durante el proceso de divorcio. Una de las partes debe solicitar viviendas asequibles y viviendas de edición limitada antes del matrimonio, y el precio de la casa se paga con propiedad personal. Si se obtiene un certificado de bienes raíces después del matrimonio, se reconocerá como propiedad personal de una de las partes; si la solicitud se hace a nombre de ambos esposos después del matrimonio, el pago de la casa se pagará con la propiedad conjunta de ambos; marido y mujer. Si se obtiene un certificado de bienes raíces después del divorcio, se considerará propiedad conjunta del marido y la mujer.

4. El precio estándar para la compra de vivienda pública lo determina la empresa.

Durante la relación matrimonial, los "derechos de propiedad parciales" obtenidos al comprar vivienda pública al precio estándar con La inversión en propiedad común del marido y la mujer* será Si se reconoce como propiedad conjunta del marido y la mujer, se puede dividir equitativamente después de una consideración exhaustiva del origen de la propiedad, la duración del servicio, la conversión y otros factores, y después de negociar con el propietario original de la propiedad para determinar la proporción de derechos del propietario.

Verbo (abreviatura de verbo) para dividir bienes inmuebles bajo condiciones de servicio pactadas

Los bienes adquiridos por uno de los cónyuges después del matrimonio mediante las condiciones de servicio pactadas con el empleador son propiedad conjunta del pareja, pero en caso de divorcio. Si las condiciones del servicio no se han cumplido en el momento, la adjudicación generalmente se otorgará a la parte que acordó las condiciones del servicio.

La naturaleza y conversión de los verbos intransitivos de los derechos de preferencia

La compensación por demolición rural y los derechos de preferencia de compra de vivienda basados ​​en el número de participantes son intereses prioritarios de reasentamiento basados ​​en identidades específicas, pero no en los propios derechos de propiedad. La conversión del valor del derecho de tanteo en caso de divorcio puede determinarse dentro del rango de la diferencia de precio entre el precio de mercado y el precio preferencial, teniendo en cuenta factores como la naturaleza del bien que se desea obtener primero, si se puede cotizar y comercializar, y si se puede obtener el certificado de propiedad.

Datos ampliados:

El “Código Civil” ha introducido las siguientes nuevas disposiciones sobre el divorcio dentro del matrimonio:

1. Se añaden disposiciones sobre el período de reflexión. para el divorcio. Si uno de los cónyuges se arrepiente del divorcio después del divorcio, la solicitud de divorcio puede retirarse en un plazo de 30 días.

2. Se establece claramente que no se permite la separación dentro del año siguiente a que se decreta el divorcio, debiendo conceder el divorcio el tribunal donde una de las partes presenta nuevamente la demanda de divorcio.

3. Para aumentar los bienes que uno de los cónyuges ha despilfarrado, el tribunal puede dar menos o no dárselos al cónyuge despilfarrador durante el divorcio.

Fiscalía Popular del condado de Nanzhao: después de la implementación del Código Civil, existe una gran diferencia entre comprar una casa antes del matrimonio y comprar una casa después del matrimonio, ¡y la inversión de los padres en la compra de una casa! Lista de verificación de propiedad (2021)