Normas de indemnización por incumplimiento de contrato en terrenos

Si hay un incumplimiento del contrato de propiedad, la compensación se proporcionará de acuerdo con el contrato. Si no hay acuerdo, la compensación se basará en la pérdida real y el monto de la compensación no excederá el 30% de la pérdida real. pérdida. Además de la compensación por las pérdidas, las partes tienen derecho a exigir a la otra parte que continúe ejecutando el contrato y adopte medidas correctivas.

1. La indemnización liquidada acordada generalmente no puede exceder el 30% de las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato;

2. Si el contrato de tierras no estipula el monto de la indemnización por daños y perjuicios, la indemnización por daños y perjuicios se pagará sobre la base de las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato.

El plazo de prescripción de las disputas por contratos de tierras rurales.

En mi país, el plazo de prescripción para las disputas por contratos de gestión de tierras rurales es de tres años, contados a partir de la fecha en que el titular de los derechos supo o debió haber sabido que los derechos fueron dañados. Legal Express le recuerda que si los derechos han estado lesionados durante más de 20 años, el tribunal popular generalmente no los protegerá. En circunstancias especiales, podrá solicitar la prórroga correspondiente.

Artículo 188 del Código Civil de la República Popular China

El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que los derechos habían sido lesionados y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil.

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 584

Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando perjuicios a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, no excederán las pérdidas que la parte infractora prevé o debería prever al celebrar el contrato;