¿Es la inversión inmobiliaria un activo fijo?
Los bienes raíces de inversión son propiedades que se mantienen para obtener alquileres o plusvalías, o ambas cosas. Las propiedades de inversión deberían poder medirse y venderse por separado. Los bienes inmuebles de inversión incluyen principalmente: derechos de uso de suelo arrendados, derechos de uso de suelo mantenidos y preparados para ser transferidos después de su apreciación y edificios arrendados.
Definición de bienes raíces de inversión:
Los bienes raíces de inversión se refieren a bienes inmuebles comprados o construidos por empresas o individuos con fines de inversión, como tenencia a largo plazo, arrendamiento o ventas de revalorización. Las propiedades de inversión suelen incluir edificios de oficinas, centros comerciales, hoteles, apartamentos, etc. para fines comerciales, y para fábricas y almacenes con fines industriales.
En resumen, los bienes raíces de inversión son un activo de inversión. Los activos de inversión se refieren a ahorros a largo plazo, primas de seguros, acciones, bonos, fondos, futuros y otras monedas o letras de inversión con el propósito de mantener e incrementar. valor.
Base legal:
Artículo 2 de las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 3 - Inversión en Bienes Raíces"
La inversión en bienes raíces se refiere al propósito de obtener ganancias alquiler o bienes inmuebles mantenidos para la apreciación del capital o ambos.
Artículo
Los activos fijos se refieren a activos tangibles que tienen las siguientes características:
(1) Para producir bienes, prestar servicios, arrendar u operar;
(2) La vida útil supera un ejercicio contable.
La vida útil se refiere al período estimado durante el cual una empresa utilizará un activo fijo, o la cantidad de productos o servicios que el activo fijo puede producir o proporcionar.