¿El certificado de propiedad de una casa es lo mismo que el certificado de propiedad inmobiliaria?
El certificado de propiedad de una casa es diferente al certificado de propiedad inmobiliaria. Los certificados de propiedad son una categoría principal y los certificados de propiedad son una subcategoría, es decir, los certificados de propiedad pertenecen a los certificados de propiedad, pero no todos los certificados de propiedad son certificados de propiedad. Generalmente, la definición de derechos de propiedad completos de una casa requiere la presentación de un certificado de propiedad de la vivienda y un certificado de uso de la tierra de propiedad estatal. Los certificados de uso de la tierra de propiedad estatal también son certificados de derechos de propiedad. Los certificados de derechos de propiedad comunes incluyen licencias de conducción de vehículos, certificados de derechos forestales, certificados de derechos de gestión de contratos de tierras, certificados de tecnología de patentes, etc.
¿Cuáles son las diferencias entre certificados inmobiliarios y certificados inmobiliarios?
1. El certificado de propiedad inmobiliaria se refiere al certificado de que el comprador ha obtenido la propiedad legal de la habitación mediante la compra y venta de la casa, y puede ejercer derechos como posesión, uso, renta y disposición de la habitación que compró de acuerdo con las normas legales. Es decir, el "Certificado de propiedad de la habitación" es un certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la habitación de acuerdo con la ley. El comprador de la casa puede gestionar y utilizar la habitación que compró basándose en este certificado.
2. El certificado de propiedad inmobiliaria incluye dos certificados: el certificado de propiedad de la habitación y el certificado de propiedad de la casa. En general, el certificado de propiedad de la habitación es también la abreviatura del certificado de propiedad de la habitación, que es emitido por la inmobiliaria. autoridad de registro patrimonial de nuestro país. Un certificado escrito que acredite la propiedad de una habitación.
3. El certificado de propiedad inmobiliaria incluye el certificado de propiedad de la habitación y el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal. El certificado de propiedad de la propiedad solo incluye el certificado de propiedad de la habitación, pero cuando se desea vender la habitación u obtener una. préstamo hipotecario, necesita el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal.
4. El "Certificado de Bienes Raíces" es un certificado de que el propietario del certificado administra, opera, usa y dispone del inmueble que adquirió de conformidad con las normas legales. El certificado registra aproximadamente los planos relevantes de los bienes raíces y terrenos adquiridos por el comprador de la casa, incluyendo: el nombre del dueño de la propiedad, el número de identificación del dueño de la propiedad, el número de parcela, el uso de la tierra, la ubicación de la tierra, el área de la parcela, el terreno. período de uso, nombre de propiedad del inmueble, número de edificio del inmueble, número de habitación, finalidad del inmueble, área de construcción del inmueble, fecha de finalización del inmueble, precio de compra del establecimiento inmobiliario, otros derechos inmobiliarios, etc.
5. El "Certificado de Bienes Raíces" emitido actualmente en el mercado es un diseño unificado del "Certificado de Propiedad de Habitación" y el "Certificado de Derecho de Uso de Suelo de Propiedad del Estado" de la habitación original. La principal diferencia entre los dos es que el "Certificado de Bienes Raíces" registra tanto los documentos de la tierra como los documentos de la habitación, que es un registro unificado de los derechos de uso de la tierra de la habitación y la propiedad de la vivienda. Sin embargo, el "Certificado de Propiedad de Habitación" emitido originalmente no registraba los derechos de uso de la tierra. La relación entre los dos es la de inclusión y inclusión, y la diferencia esencial no es grande.
6. El certificado de bienes raíces contiene el certificado de derechos de propiedad, pero los beneficios reales del certificado de derechos de propiedad son mayores. Ambos jugarán un papel clave en la venta de habitaciones en el futuro. Uso de la tierra en propiedad" Aún puede vender habitaciones si tiene un certificado de derechos de propiedad, pero no puede vender habitaciones sin un certificado de derechos de propiedad. Por lo general, el certificado de propiedad al que se refieren las familias numerosas es el certificado de propiedad de la habitación. En cuanto al certificado de propiedad inmobiliaria, incluye el certificado de propiedad de la habitación y el certificado de terreno.