¿Tiene validez legal la firma online del certificado inmobiliario?

La firma online de viviendas comerciales tiene efectos legales. La firma en línea para viviendas comerciales es un mensaje de datos escrito en el contrato de derecho civil, por lo que la firma en línea para viviendas comerciales es un contrato y tiene efectos legales. Y ahora existe un fuerte apoyo a la firma en línea, porque se puede verificar mejor la información de la casa y evitar que se venda más de una casa.

Base jurídica

Artículo 135 del Derecho Civil de la República Popular China

Los actos jurídicos civiles pueden realizarse en forma escrita, oral u otras formas; Si las leyes o reglamentos administrativos estipulan o las partes acuerdan adoptar una forma específica, se adoptará la forma específica.

Artículo 502

El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.