¿Cuáles son las consecuencias legales de ser demandado por atrasos en el alquiler?

Análisis jurídico: Los atrasos en el alquiler son un incumplimiento de contrato. Según las disposiciones del Código Civil, el arrendador deberá pagar el alquiler atrasado y compensar al arrendador por las pérdidas sufridas por ello. Si el contrato de arrendamiento no puede ejecutarse por mala conducta en mora en el pago del alquiler, el arrendador también podrá rescindir el contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. Una vez que el tribunal haya dictado sentencia, el arrendatario deberá ejecutar activamente la sentencia definitiva. Si el arrendatario se niega a ejecutar la sentencia después de que el tribunal la haya dictado, podrá constituir delito de negativa a ejecutar la sentencia conforme al derecho penal, y podrá ser condenado a pena privativa de libertad no superior a tres años, prisión preventiva o una multa.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 721: El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago dentro de un plazo razonable, si el arrendatario no paga dentro del plazo, el El arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.