(1) Proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios de viviendas. Los derechos e intereses legales del propietario de una casa se refieren al derecho del propietario a poseer, utilizar, beneficiarse y disponer de su propiedad de conformidad con la ley. Este derecho sólo entra en vigor después de que el titular del derecho registra sus derechos de propiedad en la agencia gubernamental de administración de bienes raíces y obtiene el certificado de propiedad, y está protegido por la ley nacional. El principio de racionalidad jurídica significa que los sujetos encargados de hacer cumplir la ley deben ser objetivos, proporcionados y racionales en las actividades de aplicación de la ley, especialmente cuando ejercen su discreción. El establecimiento del principio de racionalidad está estrechamente relacionado con la existencia y desarrollo de la discrecionalidad administrativa. Fines del título de propiedad inmobiliaria: 1. Puede ser transferido, donado, heredado 2. Prenda, empeño, etc. Puede ser fabricado; 3. Demostrar que uno tiene derecho a poseer, usar, beneficiarse y disponer de su propia propiedad de acuerdo con la ley; 4. La base legal para la reforma del sistema de vivienda, la reconstrucción de la ciudad antigua y la demolición de viviendas.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde esté ubicado el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 217 El certificado de propiedad inmueble es el certificado de que el obligante goza del derecho de propiedad inmueble. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con el libro de registro de la propiedad inmueble, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la propiedad inmueble.