Cómo elegir una zona para la inversión inmobiliaria
Más al norte, a lo largo del río Yangtze, afectado por la costa sureste en verano, es fácil que soplen vientos del sureste, y en invierno, afectado por la corriente fría siberiana, es fácil que soplen vientos del noroeste. Elegir la esquina sureste hará que sea más fácil disfrutar del frescor del viento del sureste en verano y evitar la corriente fría del viento del noroeste en invierno, haciéndolo cálido en invierno y fresco en verano. Además, el sol sale todos los días por el este, y si el suelo se elige correctamente, podrás disfrutar plenamente del sol.
En segundo lugar, algunas sugerencias personales sobre cómo elegir un edificio de media altura en una comunidad. 1. Es más apropiado elegir el edificio central de la comunidad.
Al edificio central de la comunidad algunos lo llaman el "Rey de los Edificios". Elegir el edificio central le da la sensación de "vivir en el centro y controlar todas las direcciones", lo cual es bueno para su carrera y su carrera. Además, es también el edificio con precio medio más alto de toda la comunidad. Si el desarrollador tiene la intención de designar la ubicación central como el "Rey de los edificios" y aumentar intencionalmente el precio, entonces el espacio, la luz solar, la iluminación, el paisaje y la distribución de los apartamentos del edificio central también serán los mejores.
2. Seleccione cuidadosamente los edificios detrás o alrededor del flujo de agua en la comunidad.
Agua en Feng Shui significa “riqueza”. Hay agua frente al edificio. Abrir la ventana para recoger dinero es bueno para la riqueza de la vivienda del edificio. Pero hay una cosa: si la gestión de la propiedad no es buena, la circulación del agua en la comunidad no puede mantenerse y es fácil que se forme acumulación de agua. Si elige un piso inferior, el olor puede contaminarlo. El agua viva puede acumular riqueza y es buena para el desarrollo profesional de las personas, pero el agua estancada no sólo afectará la salud de las personas, sino que también hará que la riqueza y las carreras de los residentes sean insatisfactorias.
3. El número de pisos del edificio (altura) no debe ser inferior al edificio frontal adyacente y al edificio oeste.
Este punto también se basa en el dicho del Feng Shui de que "el dragón verde suprime al tigre blanco y el Xuanwu suprime al pájaro rojo. En particular, la altura del edificio frontal tiene un impacto ligeramente mayor". en el edificio de atrás. Pero depende del espacio entre edificios. Si el espacio entre edificios es demasiado grande, no tendrá mucho impacto. En términos generales, al construir una casa en un pueblo rural, no debe ser más baja que las casas de los vecinos de los residentes anteriores. Si es bajo, bloqueará la riqueza. Para los edificios, también puede afectar la luz solar y la iluminación.
4. No es aconsejable elegir un edificio demasiado cerca de la parte delantera y trasera.
Aunque algunos edificios tienen cierto espacio entre edificios que cumple con los requisitos mínimos para el análisis de iluminación natural en el código de construcción, el espacio aún se considera relativamente cercano. La distancia cercana afecta la luz solar y la iluminación. Si no se tiene en cuenta la calefacción, el invierno será muy frío. Vivir en interiores puede resultar deprimente y no es bueno para la salud física y mental de las personas. Sin embargo, los precios de las propiedades que están muy juntas son generalmente más bajos.
5. No es recomendable elegir un edificio directamente en la entrada de la comunidad.
La entrada de la comunidad es donde se reúnen los vehículos y las personas. Los edificios que dan a la entrada de la comunidad son propensos a la congestión del tráfico. Como se muestra en la figura:
La erosión de la carretera es perjudicial para la salud física y mental y la seguridad de la propiedad de los residentes en el edificio. Si elige este edificio, debe hacer todo lo posible para convertir las desventajas en ventajas. Es mejor no elegir dicho edificio. Por supuesto, la mayoría de los planes de vivienda tendrán esto en cuenta. Diseñe propiedades, clubes y otros edificios de apoyo a la entrada de la comunidad, o planifique plazas, rocallas, fuentes de agua y otras instalaciones para bloquearlos. Diseña el edificio residencial detrás de él.
3. ¿No es recomendable elegir un edificio cerca de la estación de basura y del cuarto de distribución de energía? No hace falta decir que la estación comunitaria de transferencia de basura es el lugar de transferencia diaria de basura para los residentes de toda la comunidad. Debido a que hay vehículos transportando basura, habrá ruido. Si la basura no se retira a tiempo, especialmente en verano, provocará olores y moscas. Si se encuentra cerca de una estación de eliminación de basura, no podrá abrir las ventanas en verano. La sala de distribución de energía producirá radiación electromagnética, que tiene un impacto en la salud humana. Además, existen riesgos para la seguridad en las salas de distribución de energía, como una mala gestión y mantenimiento o fallas del producto, que fácilmente pueden provocar chispas, incendios o incluso explosiones, provocando incendios.
4. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de los edificios que dan a la calle? Los edificios que dan a la calle son edificios residenciales o edificios comerciales y residenciales que dan a la calle en el borde de la comunidad. Al elegir un edificio que da a la calle, primero debe comprender las ventajas y desventajas del edificio que da a la calle antes de comprarlo. Los propietarios que dan a la calle deben tener "tres ventajas y tres desventajas".
Hablemos primero de las ventajas de los edificios que dan a la calle: 1. Los edificios que dan a la calle están cerca tanto de las vías principales de la ciudad como de la entrada a la comunidad, lo que los hace de fácil acceso. 2. Dado que la mayoría de los edificios que dan a la calle están cerca de las autopistas o vías principales de la ciudad, las superficies de las vías son amplias; .
Además, tomando como ejemplo las áreas residenciales, de acuerdo con los requisitos actuales de diseño residencial, se debe dejar una línea roja de 12 a 15 metros antes de diseñar un edificio, por lo que la probabilidad de sombra es baja e incluso los edificios de poca altura pueden disfrutar de la luz del sol todo el año; 3. Los que dan a la calle Los precios de construcción son relativamente baratos.
Desventajas de los edificios que dan a la calle: 1. Los edificios que dan a la calle tienen un gran flujo de vehículos y personas, así como una alta contaminación acústica, especialmente en los pisos 1 al 10 2. Si los pisos 1 a 2 del edificio que dan a la calle son habitaciones a dos aguas, habrá humo. contaminación si hay un hotel funcionando allí 3. El edificio que da a la calle es seguro El coeficiente es bajo Los edificios que dan a la calle tienen una mayor probabilidad de robo y daños a la propiedad que los edificios de la comunidad debido a las carreteras y a los transeúntes caóticos. .
Con base en los factores anteriores, se recomienda que los compradores de viviendas consideren entre 10 y 15 pisos o más al elegir propiedades que dan a la calle.