Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Qué debo hacer si mi arrendador no paga el impuesto al alquiler? El mercado del alquiler es cada vez más popular, pero a los propietarios a menudo les preocupa una cosa: ¿qué pasa si la casa está alquilada y nadie cobra el alquiler? Si el inquilino no paga el alquiler, el arrendador puede utilizar medios legales para proteger sus derechos. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin razones justificables, el arrendador puede exigir al arrendatario que pague dentro de un período de tiempo razonable. El período razonable aquí debe determinarse de acuerdo con las circunstancias específicas y puede ser negociado por ambas partes. Si el arrendador se niega a pagar el alquiler después de que se le haya pedido que lo haga, puede pedir al tribunal que le obligue a pagar el alquiler. Si el arrendatario no paga después de un plazo razonable, el arrendador puede resolver el contrato. Si el arrendador toma medidas para rescindir el contrato, se debe notificar la rescisión al inquilino; de lo contrario, el contrato no se rescindirá. Además, el impago del alquiler por parte del arrendatario también constituye un incumplimiento de contrato, y el arrendador puede exigirle que pague una indemnización por daños y perjuicios razonable. Además, según el principio de autonomía contractual, ambas partes pueden crear libremente derechos y obligaciones y acordar la responsabilidad por incumplimiento del contrato al celebrar un contrato. Por lo tanto, si le preocupa que el inquilino no pague el alquiler en el futuro, puede estipular cómo lidiar con el incumplimiento del contrato al firmar el contrato de alquiler de la casa, incluida la rescisión del contrato, el cálculo de la indemnización por daños y perjuicios e incluso cortes de agua y electricidad y otras medidas. Base jurídica: Artículo 227 de la Ley de Contratos de la República Popular China. Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga los pagos atrasados, el arrendador podrá resolver el contrato. Artículo 22 de las Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana El arrendatario debe pagar el alquiler a tiempo. Cualquiera que viole el contrato deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios.