¿Quién es el heredero de la herencia de la casa y quién puede heredar la propiedad?

Espero que esto ayude. 1. ¿Quiénes son los herederos del legado de la casa? Una vez que comienza la herencia, los herederos de primer orden heredan y los herederos de segundo orden no heredan. Si no hay heredero de primer orden, heredará el heredero de segundo orden. 1. Son herederos de primer orden: los padres, el cónyuge y los hijos. 2. Son herederos de segundo orden: hermanos, hermanas, abuelos y abuelos maternos. 3. Los hijos incluyen: hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes. 4. Los padres incluyen: padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con una relación cariñosa. 5. Hermanos y hermanas: incluyendo hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros y hermanas con relación de acogida. Serán primeros herederos la nuera viuda que haya cumplido la obligación alimentaria principal y el yerno viudo que haya cumplido la obligación alimentaria. Si los hijos del difunto mueren antes que él, heredarán los parientes consanguíneos directos de los hijos del difunto. 2. Prueba requerida para la herencia de bienes 1. El patrimonio de una persona mayor es propiedad de todos los herederos. 2. El acuerdo entre los herederos sobre la división de * * * todos los bienes tendrá eficacia siempre que cada heredero lo acuerde y firme, y ningún heredero incumplirá el acuerdo. 3. Si cada heredero no tiene objeción a la división de los bienes heredados, puede tramitar los trámites de transferencia con base en este acuerdo. 3. Pasos de la herencia inmobiliaria El proceso de herencia inmobiliaria debe pasar por los trámites de tasación de la vivienda, notario de herencia y solicitud de registro inmobiliario. Si se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, después del fallecimiento del propietario de la vivienda, su heredero legal puede solicitar el registro de herencia de la vivienda. Los pasos generales son los siguientes: 1. Tasación de la vivienda: En primer lugar, el valor de mercado de la vivienda debe ser evaluado por una empresa de tasación. La empresa de tasación realizará un análisis de precios profesional y una evaluación del precio de la propiedad en función de factores importantes como la sección de la carretera, la ubicación, el piso, la antigüedad del edificio, etc. para determinar el precio exacto del mercado inmobiliario. 2. Registro notarial de herencia: El solicitante acude a la notaría donde se encuentra la casa para solicitar el registro notarial de herencia y recibir el acta de registro notarial de herencia. Al solicitar la notarización, se deberá presentar en el mismo tiempo. Si algunos herederos legales renuncian voluntariamente a sus derechos sucesorios, deberán emitir una carta compromiso de renunciar a sus bienes. 3. Topografía y mapeo de viviendas: los solicitantes deben acudir al departamento de topografía y mapeo de bienes raíces para encargarse de los procedimientos de topografía y mapeo o transferencia del área de la casa, y recibir los resultados o dibujos de topografía y mapeo antes de poder pasar por los procedimientos de registro de derechos de propiedad. 4. Registro de sucesión: Los solicitantes deben acudir al centro de comercio de bienes raíces para solicitar el registro de herencia con certificados como el certificado de título de propiedad inmobiliaria, la notarización de herencia y el levantamiento topográfico y cartográfico de la vivienda. Después de completar el formulario de solicitud de registro de derechos de propiedad inmobiliaria y enviar la información anterior, el funcionario encargado del caso aceptará la solicitud y emitirá un recibo. Una vez revisada toda la información, se emitirá el certificado de propiedad del cambio de propietario. 5. Otros materiales que deben presentarse: Si asuntos relacionados con la propiedad de la casa son juzgados, dictaminados o mediados por el tribunal, deberá presentarse la sentencia judicial, fallo o mediación. Si después de un estudio y mapeo en el lugar se descubre que la casa ha sido remodelada o construida ilegalmente, se debe informar al departamento de planificación para su aprobación o decisión.

Objetividad jurídica:

Artículo 122 del Código Civil de la República Popular China* * *La herencia es el bien mueble legal que deja una persona física al fallecer. No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia. Artículo 123 del Código Civil de la República Popular China: Una vez iniciada la herencia, se tratará de acuerdo con la herencia legal; si hay testamento, se heredará o se legará de acuerdo con el testamento; acuerdo de legado y soporte, se manejará de acuerdo con el acuerdo.