Normas de compensación por la demolición gubernamental de puertas de tiendas

Análisis legal: De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, los estándares de compensación para diferentes elementos de compensación al demoler casas con fachada son diferentes. La compensación por el valor de la casa no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares en la misma. fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la vivienda. La pérdida de producción y la suspensión de la actividad empresarial serán formuladas por la provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

Base jurídica: "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal"

Artículo 17 Los gobiernos populares municipales y distritales que tomen la decisión de expropiar viviendas deberán pagar compensación a las personas expropiadas incluyendo:

(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas; (2) Compensación por la reubicación y reasentamiento temporal causado por las casas expropiadas; de producción y suspensión de negocios provocada por las casas expropiadas.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Artículo 19 La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares de la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas. Si tiene alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por la tasación, puede solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar una tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces. Los métodos de expropiación y evaluación de viviendas serán formulados por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación.