¿Cuánto tiempo tarda la autoridad de vivienda en revisar y aprobar un contrato?

Si el contrato se firma online, la presentación se presentará inmediatamente después de la firma del contrato, y suele tardar de 3 a 5 días en pasar. Si se trata de un contrato en papel, depende del tiempo que el desarrollador lo presente para su presentación, que suele ser aproximadamente una semana. 1. El registro del contrato de compraventa de vivienda comercial es una parte importante del proceso de transacción de vivienda. La presentación del contrato de compra de vivienda significa que dentro de los 30 días posteriores a que el comprador y el vendedor firmen el contrato de compra de vivienda, el desarrollador debe solicitar a la Autoridad de Vivienda la presentación de un contrato de venta de vivienda comercial o un contrato de preventa. 2. Después de que un proyecto de desarrollo inmobiliario obtenga una licencia de preventa de vivienda comercial y un registro de aviso, la empresa de desarrollo inmobiliario deberá solicitar al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias dentro de la jurisdicción del proyecto el registro del contrato de preventa de vivienda comercial dentro de los 30 días a partir de la fecha de firma del contrato de compraventa de vivienda comercial con el postor ganador. 3. El departamento de registro de bienes raíces puede realizar los trámites de registro de la vivienda dentro de los 7 días hábiles basándose en la información completa proporcionada por el comprador de la vivienda. Para aquellos que cumplan con las condiciones de presentación del contrato, el departamento de registro de bienes raíces sellará el contrato de compraventa de vivienda comercial con un sello especial para la presentación del contrato de preventa de vivienda comercial. Los compradores de viviendas pueden consultar el estado de la publicidad en la Red de Información del Mercado Inmobiliario Municipal. Artículo 14 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"

Objetividad Legal:

Opiniones Orientadoras del Ministerio de Tierras y Recursos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la Conexión entre el Registro Unificado de Bienes Raíces y la Gestión de Transacciones de Viviendas 》Se reforzará el artículo 2. Fortalecer la gestión de transacciones de vivienda. La gestión de transacciones inmobiliarias es la base y el núcleo de la supervisión del mercado inmobiliario. Los departamentos de gestión de bienes raíces en todos los niveles deben fortalecer el trabajo en transferencia de viviendas, hipotecas, arrendamiento, gestión de áreas, archivos de transacciones de viviendas, intermediación de viviendas y construcción de sistemas de información personal sobre viviendas, especialmente licencias de preventa de viviendas comerciales, firma y presentación en línea de contratos de venta de viviendas. y supervisión de fondos de transacciones de vivienda, establecer el trabajo específico de supervisión de transacciones, como el establecimiento de listados de viviendas, revisión de calificaciones de compra de viviendas, verificación de viviendas, listados de viviendas en stock y políticas de viviendas y gestión de transacciones, formulación y supervisión e implementación de políticas hipotecarias. , y lograr la conexión ordenada de negocios relacionados.