¿Cuáles son los requisitos legales para un depósito de seguridad de alquiler?

Análisis jurídico: Las leyes actuales de nuestro país no tienen disposiciones específicas sobre el depósito en el contrato de alquiler de casa, pero el depósito de alquiler de casa puede ser negociado por ambas partes y puede estipularse en el contrato de alquiler de casa. Al firmar un contrato de alquiler de casa, ambas partes deberán indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Luego de que el propietario compruebe que no hay objetos o instalaciones en la casa que estén dañados, se devolverá la fianza al inquilino.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.