Condiciones y procedimientos para la reanudación de los derechos de uso de tierras de propiedad estatal

1. El terreno ha estado inactivo por más de dos años;

2. El terreno necesita ser utilizado para beneficio del público; El contrato de uso pago, como la transferencia de tierras, expira, el usuario de la tierra no solicita la renovación o la solicitud de renovación no se aprueba;

4. El uso de la tierra de propiedad estatal originalmente asignada se detiene debido. a la cancelación o reubicación de la unidad;

5. Carreteras, ferrocarriles, aeropuertos, minas, etc. que hayan sido desguazados con aprobación.

2. Procedimientos generales para la recuperación de los derechos de uso de la tierra

1. El departamento de administración de tierras del gobierno popular municipal o del condado que utiliza la tierra deberá formular un plan de recuperación de tierras basado en lo anterior. -condiciones de recuperación aprobadas.

2. Una vez que el gobierno al mismo nivel apruebe el plan de reanudación de la tierra, se presentará a la autoridad de aprobación del uso de la tierra original para su aprobación. Se deben adjuntar los siguientes materiales al presentar la solicitud para su aprobación:

(1) Solicitud de reanudación de tierras;

(2) Utilice el original de este documento de aprobación, incluidos los certificados pertinentes;

(3) Si se trata de una compensación, se deberá presentar un plan o acuerdo de compensación;

(4) Información del estudio del estado de la tierra;

(5) Si la tierra ajustada necesita ser recuperado debido a una construcción de interés público, se deberá presentar un plan o acuerdo de compensación que apruebe los proyectos de construcción o los planes de ejecución.

3. El departamento de administración de tierras municipal o del condado se encargará de los procedimientos específicos y cancelará el certificado de uso de la tierra original.

Base legal: Artículo 58 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, el departamento de administración de tierras del gobierno popular correspondiente deberá informarlo al gobierno popular que aprobó originalmente el uso de la tierra o el gobierno popular con autoridad de aprobación. El gobierno popular puede recuperar el derecho a usar tierras de propiedad estatal:

(a) La necesidad de usar la tierra para el beneficio público;

(a) La necesidad de usar la tierra para el beneficio público;

(a) La necesidad de usar la tierra para el beneficio público;

(a) p>

(2) La necesidad de ajustar el terreno debido a la implementación de la planificación urbana y el propósito de reconstrucción de la ciudad antigua;

(3) El período de uso estipulado en la transferencia de terreno u otro contrato de uso pago expira y el usuario de la tierra no solicita la renovación o la solicitud de renovación no es aprobada;

(4) ) El uso de la tierra de propiedad estatal originalmente asignada ha cesado debido a cancelación, reubicación, etc. .;

(5) Autopistas, ferrocarriles, aeropuertos, minas, etc. han sido desguazados tras su aprobación.

Si los derechos de uso del suelo de propiedad estatal se recuperan de conformidad con lo dispuesto en los puntos (1) y (2) del párrafo anterior, se otorgará una compensación adecuada al titular del derecho de uso del suelo.