¿La propiedad cuenta con personal las 24 horas del día?
Que la propiedad cuente con personal las 24 horas del día depende del contenido del servicio y del contrato de la empresa inmobiliaria.
En términos generales, en grandes áreas residenciales, áreas comerciales o lugares públicos, con el fin de garantizar la seguridad y comodidad de los propietarios, comerciantes o el público, las empresas de administración de propiedades pueden brindar servicios de guardia las 24 horas. Este personal de guardia suele ser responsable de manejar emergencias, responder las preguntas de los propietarios y realizar reparaciones.
Sin embargo, para algunas áreas residenciales pequeñas o áreas no críticas, es posible que la empresa de administración de propiedades no brinde servicios de guardia las 24 horas. Podrán prestar servicios durante el día y cerrar determinadas instalaciones o servicios durante la noche.
Además, algunas empresas de administración de propiedades pueden ofrecer servicios pagos las 24 horas, como seguridad y limpieza, para satisfacer las necesidades específicas de los propietarios.
En resumen, que la propiedad cuente con personal las 24 horas del día depende del contenido del servicio y del contrato de la empresa inmobiliaria.
En resumen:
Que la propiedad cuente con personal las 24 horas del día depende del contenido del servicio y del contrato de la empresa inmobiliaria.
Base legal:
El artículo 2 del "Reglamento de administración de la propiedad" estipula: "La administración de la propiedad se refiere a la selección por parte del propietario de una empresa de servicios inmobiliarios, y el propietario y la empresa de servicios inmobiliarios administración de la casa de acuerdo con el contrato de servicio de propiedad. Actividades para reparar, mantener y administrar las instalaciones de apoyo y sitios relacionados, y mantener el saneamiento ambiental y el orden relacionado en el área de administración de la propiedad”.
Por lo tanto, el servicio. El contenido y los métodos de la empresa de administración de propiedades incluyen si deben proporcionar servicios de guardia las 24 horas, deben estipularse claramente en el contrato de servicios de propiedad. Si la empresa administradora de la propiedad viola el contrato y no brinda un servicio de guardia las 24 horas, el propietario puede salvaguardar sus derechos a través de canales legales.