Red de Respuestas Legales - Ayuda legal - Si los residentes del primer piso cultivan hortalizas, ¿la administración de la propiedad tiene derecho a encargarse de ello?

Si los residentes del primer piso cultivan hortalizas, ¿la administración de la propiedad tiene derecho a encargarse de ello?

Si los residentes del primer piso cultivan hortalizas en el área común, la administración de la propiedad tiene derecho a ocuparse de ello, pero si es en el área personal, la administración de la propiedad no tiene derecho a ocuparse de ello.

Según lo dispuesto en el artículo 274 del Código Civil, salvo los espacios verdes públicos urbanos o los espacios verdes personales expresos, los espacios verdes dentro de las zonas edificables pertenecen al propietario. En otras palabras, los espacios verdes públicos en zonas residenciales pertenecen a todos los propietarios y deben ser protegidos por todos los propietarios. Ningún propietario puede destruir instalaciones públicas y espacios verdes públicos en beneficio propio. Además, la empresa de gestión de propiedades comunitarias tiene derecho a gestionar los espacios verdes públicos de la comunidad, asume la obligación de gestionar los espacios verdes públicos de la comunidad y tiene derecho a dejar de plantar rápidamente en los espacios verdes públicos.

¿Cuál es la ley que prohíbe el cultivo de hortalizas en zonas residenciales?

Cultivar hortalizas y ocupar espacios verdes en zonas residenciales viola las disposiciones pertinentes del derecho civil. Los espacios verdes pertenecen a los propietarios * * *, y los propietarios individuales han invadido los espacios verdes públicos y violado los * * * derechos de otros propietarios.

El espacio verde público* * * pertenece al ámbito público* * * o colectivo, y es propiedad de la comunidad de propietarios* * *. Los propietarios deben decidir conjuntamente el cambio de forma y uso de los espacios verdes públicos, y los propietarios individuales no tienen derecho a asignarlos y utilizarlos sin autorización. Es ilegal cultivar hortalizas en espacios verdes públicos sin el consentimiento de todos los propietarios. El propietario es propietario de las partes exclusivas del edificio, como residencias y edificios comerciales, y tiene derecho a coadministrar las * * * partes distintas de las exclusivas. El propietario tiene derecho a poseer, utilizar, aprovechar y disponer de las partes exclusivas de su edificio. El propietario no pondrá en peligro la seguridad del edificio ni dañará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios en el ejercicio de sus derechos.

¿En qué departamento se queja la comunidad del cultivo de hortalizas?

Por supuesto, el cultivo de hortalizas en una comunidad comienza con la gestión de la propiedad. Si no hay propiedad o no hay propiedad, puede informarlo a la Oficina de Aplicación de la Ley de Gestión Urbana. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 66 del "Reglamento de Administración de la Propiedad", quienes cambien el uso de edificios e instalaciones públicas construidos de acuerdo con el plan en el área de administración de la propiedad sin autorización, ocupen o excaven caminos y sitios en el área de administración de la propiedad. sin autorización y perjudicar los intereses de los propietarios, o Si las partes e instalaciones de la propiedad se utilizan para negocios sin autorización, el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular local a nivel del condado o superior será responsable. se utilizará para el mantenimiento y reparación de * * * piezas e * * * instalaciones dentro del área de administración de la propiedad, y el resto será de acuerdo con la decisión de uso de la junta de propietarios. Es decir, cualquiera que cambie el propósito de los edificios e instalaciones públicos construidos según el plan en el área de administración de la propiedad sin autorización, ocupe o excave caminos y sitios en el área de administración de la propiedad sin autorización, perjudique los intereses de los propietarios o use partes e instalaciones del inmueble sin autorización asumirán la responsabilidad administrativa.