¿Cómo hacer un informe de evaluación?
El informe de tasación se refiere generalmente al informe de tasación de activos. Un informe de tasación de activos es una conclusión extraída por una agencia de tasación de activos y sus profesionales tasadores sobre el valor de un activo basándose en cierta precisión profesional. El informe emitido de conformidad con la ley es un informe de tasación de activos.
El informe de tasación de activos no puede ser redactado por ninguna persona física u organización, porque el informe de tasación de activos requiere el sello de la agencia de tasación de activos y las firmas de al menos dos tasadores. Además, el informe de tasación de activos está protegido por la ley y tiene efectos legales.
El informe de tasación es emitido por una agencia de tasación profesional o despacho de contadores. Además de una licencia comercial, también es necesario tener una calificación de práctica, es decir, la calificación debe estar registrada en la Oficina de Finanzas antes de poder ejercer.
La principal diferencia entre un informe de tasación y un informe de tasación:
Un informe de tasación generalmente se refiere a una opinión profesional escrita emitida por un tasador y su agencia de tasación, mientras que un informe previo -El informe de evaluación es una revisión del objeto de evaluación. Las predicciones simples tienen diferentes contenidos y detalles. El informe de tasación previa se refiere a la confirmación por parte de la agencia de tasación del precio del objeto de tasación antes de que el prestamista obtenga la carta de confirmación del préstamo de la institución crediticia, de modo que el banco pueda juzgar si puede prestarle al prestamista. Si es posible, la agencia de tasación puede encargarse de este negocio.
Desde la perspectiva del proceso de informe previo a la evaluación, la agencia de evaluación tiene riesgos adicionales naturales. Dado que en los informes previos a la tasación existe una considerable incertidumbre sobre si se pueden facturar y si realmente se pueden utilizar, las agencias de tasación están destinadas a utilizar procedimientos simplificados al recibir tales transacciones.