Conocimientos sobre la compra de una casa: Hágase seis preguntas antes de comprar una casa para evitar dejarse engañar fácilmente.
Conocimientos sobre la compra de una casa: Es necesario que te hagas estas preguntas antes de comprar una casa. Al comprar una casa, siempre puedes estar atento y no dejarte engañar fácilmente.
¿Qué compraste cuando compraste una casa por primera vez?
Muchas personas darán muchas respuestas a esta pregunta. Pero al final hay dos aspectos, el primero es para la vida y el segundo es para el trabajo. Por lo tanto, las instalaciones de apoyo y el transporte son fundamentales para determinar si una casa satisface sus necesidades.
Sin instalaciones de apoyo, soportarás las molestias de la vida durante mucho tiempo. Quiero comprar algo, pero no puedo. Si quieres jugar, no hay lugar para jugar. Simplemente vigilarás un edificio solitario todos los días. ¿Cómo puedes hablar de la vida?
;;Si el tráfico no es bueno, en primer lugar, el costo de tiempo, el costo de dinero y el dolor de los desplazamientos aumentarán considerablemente. La gente dormirá menos cada día y perderá más tiempo. salir y hacer cualquier cosa, y habrá una falta de interacción social. Es fácil para las personas quedarse en casa, lo que provoca un autoaislamiento a largo plazo. Para los jóvenes, los lugares con transporte deficiente e instalaciones de apoyo suelen estar lejos de los suburbios de las ciudades. Así que, por pragmatismo, es absolutamente correcto comprar en la ciudad principal.
¿Importa en qué distrito vives?
En las "zonas ricas", muchas personas optan por comprar casas aquí, pensando que vivir en zonas de alto nivel siempre les hará la cara dorada. Sin embargo, el autor cree que la "ubicación" en la que se encuentran. vivir no es enteramente una cuestión de elección, más que del factor "apariencia", depende del entorno aquí, de si la vida es conveniente, de si las instalaciones de apoyo están en consonancia con los hábitos de vida y el poder adquisitivo de cada uno, si hay familiares y amigos aquí. y si está cerca del lugar de trabajo.
En definitiva, el adecuado es el mejor. Si un amigo que está acostumbrado a vivir en el casco antiguo de Guiyang compra una casa en la zona de alta tecnología, que es noble y moderna pero no sencilla, inevitablemente se quejará todos los días: "Ni siquiera tienes una Vuela restaurante o una taza bien fría, ¿dónde puedes comer?" .
¿Es realmente tan importante la proximidad al lugar de trabajo?
Cuando muchos jóvenes compran una casa, suelen elegir un lugar cercano a su empresa. Como todos sabemos, con el avance de la mercantilización, es muy común que los jóvenes cambien de trabajo o obtengan un ascenso. Es normal cambiar de trabajo y de lugar, pero tu casa no puede seguirte. Por lo tanto, siempre que el transporte sea conveniente, puedes saber aproximadamente en qué zona de la ciudad te gustaría trabajar. En este punto, es una opción más adecuada comprar una casa del metro (no es falsa, es el metro de abajo).
¿Cómo elegir el precio?
Al comprar una casa por primera vez, para evitar todos los riesgos que conlleva el sector inmobiliario, cuando las tasas de interés bancarias son altas, el precio no debe ser demasiado alto. Puedes comprar una barata (pero. las instalaciones de apoyo y el transporte no deberían ser malos)
¿Pueden los automóviles resolver el problema?
Muchas personas compraron una casa a bajo precio con transporte e instalaciones deficientes (estos lugares suelen estar en los suburbios). Para solucionar los problemas de la vida y el trabajo, optaron por comprarse un coche. Es cierto que es cómodo viajar en coche privado, pero a la larga es una solución antieconómica y poco científica. Por un lado, el coste de los viajes sin conductor es muy alto, los precios de la gasolina están subiendo y las personas que mantienen los coches gastan mucho dinero. Comprar una casa por primera vez es económicamente limitado y comprar un automóvil es sin duda otra gran carga.
Por otro lado, cada vez hay más vehículos en la ciudad, el tráfico se congestiona cada vez más y, sumado a las políticas de restricción del tráfico, a veces la accesibilidad y comodidad de los automóviles privados no son tan buenas como autobuses y metro.
Pero eso no significa que no vayas a comprar un coche. Simplemente no recomiendo la solución de "comprar otro coche en las afueras". Si compra en la ciudad principal o en una zona relativamente madura, aunque el precio de la vivienda es ligeramente más alto, el transporte ya es conveniente y sentirá que vale la pena gastar más dinero.
¿Es importante el potencial de apreciación?
Algunas personas dicen que sin inversión, comprar una casa es sólo para vivir. No se preocupe por la subida y bajada de los precios de la vivienda, simplemente viva cómodamente.
De hecho, esta afirmación es inapropiada.
Cuando una persona compra una casa, a medida que cambian la estructura familiar, las condiciones económicas y las diversas necesidades, normalmente planea cambiar la casa hasta los diez u ocho años. En términos generales, reemplazar una casa significa "vender una casa vieja por una nueva". Si el valor de la casa que compró antes se aprecia, no sólo podrá cambiar la casa, sino también hacer una fortuna. Si el aumento no es mucho, tendrás que añadir más dinero o pedir un préstamo tú mismo. En buenas circunstancias,
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(La respuesta anterior se publicó el 15 de agosto de 2016. Consulte la política actual de compra de vivienda).
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