Red de Respuestas Legales - Conocimientos legales - ¿Es legal no incluir la tarifa de compra grupal para la compra de una vivienda en el precio de la vivienda?

¿Es legal no incluir la tarifa de compra grupal para la compra de una vivienda en el precio de la vivienda?

Ilegal.

1. Según el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre una mayor regulación del comportamiento comercial de las empresas de desarrollo inmobiliario y el mantenimiento del orden del mercado inmobiliario": comportamientos comerciales ilegales de Las empresas de desarrollo inmobiliario serán investigadas y sancionadas de conformidad con la ley. Algunas empresas de desarrollo inmobiliario persiguen intereses ilegítimos para violar las leyes y reglamentos y otras prácticas comerciales desleales, entre ellas:

( 1) Las ventas de viviendas comerciales no están marcadas claramente y las casas se venden a un precio más alto que el precio marcado o cobran tarifas no marcadas;

(2) Usar restricciones como la agrupación o condiciones adicionales para obligar a los compradores a aceptar el precio de bienes o servicios;

(3) Vender viviendas comerciales sin obtener una licencia de preventa;

(4) Incumplir las condiciones para la venta de viviendas comerciales , cobrando depósitos, tarifas de reserva, etc. al comprador mediante suscripción, reserva, cola, emisión de tarjeta, etc., o disfrazado, aprovechando la oportunidad para subir el precio;

(V) ) Retener sobre ventas o acaparamiento de viviendas disfrazado;

(6) Publicar información y anuncios falsos sobre viviendas;

(7) Especular, fabricar o difundir maliciosamente información sobre aumentos de precios, etc. Aumentar el precio de las viviendas precios;

(8) Reventa de viviendas comerciales que han sido objeto de un contrato de venta de viviendas comerciales a terceros;

(9) Otras prácticas comerciales desleales.

2. Para las empresas de desarrollo inmobiliario que incurren en las conductas mencionadas anteriormente, las autoridades inmobiliarias de todos los niveles deben intensificar las inspecciones policiales e investigarlas seriamente y tratarlas de conformidad con la ley. Si otros departamentos deben manejar prácticas comerciales desleales, deben transferirse de inmediato a los departamentos pertinentes para que se manejen de acuerdo con la ley. Los sospechosos de haber cometido delitos serán trasladados a órganos judiciales para la investigación de responsabilidad penal de conformidad con la ley.

Información ampliada:

Las autoridades inmobiliarias de todos los niveles tomarán las siguientes medidas contra las empresas promotoras inmobiliarias según la gravedad del caso:

(1 ) Amonestación escrita;

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(2) Entrevista con el principal responsable de la empresa;

(3) Denunciar públicamente las prácticas comerciales desleales de la empresa;

(4) Enumerar desarrollos inmobiliarios ilegales y deshonestos graves Lista de empresas;

(5) La autoridad de otorgamiento de licencias de calificación se centrará en la revisión durante la revisión de calificación.

(6) Todas las localidades deben implementar concienzudamente los requisitos de este aviso y formular medidas pertinentes basadas en las condiciones reales.

Ministerio de Desarrollo Urbano de China - Aviso sobre una mayor regulación del comportamiento comercial de las empresas de desarrollo inmobiliario para mantener el orden en el mercado inmobiliario