¿Es legal no incluir la tarifa de compra grupal para la compra de una vivienda en el precio de la vivienda?

Ilegal.

1. Según el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre una mayor regulación del comportamiento comercial de las empresas de desarrollo inmobiliario y el mantenimiento del orden del mercado inmobiliario": comportamientos comerciales ilegales de Las empresas de desarrollo inmobiliario serán investigadas y sancionadas de conformidad con la ley. Algunas empresas de desarrollo inmobiliario persiguen intereses ilegítimos para violar las leyes y reglamentos y otras prácticas comerciales desleales, entre ellas:

( 1) Las ventas de viviendas comerciales no están marcadas claramente y las casas se venden a un precio más alto que el precio marcado o cobran tarifas no marcadas;

(2) Usar restricciones como la agrupación o condiciones adicionales para obligar a los compradores a aceptar el precio de bienes o servicios;

(3) Vender viviendas comerciales sin obtener una licencia de preventa;

(4) Incumplir las condiciones para la venta de viviendas comerciales , cobrando depósitos, tarifas de reserva, etc. al comprador mediante suscripción, reserva, cola, emisión de tarjeta, etc., o disfrazado, aprovechando la oportunidad para subir el precio;

(V) ) Retener sobre ventas o acaparamiento de viviendas disfrazado;

(6) Publicar información y anuncios falsos sobre viviendas;

(7) Especular, fabricar o difundir maliciosamente información sobre aumentos de precios, etc. Aumentar el precio de las viviendas precios;

(8) Reventa de viviendas comerciales que han sido objeto de un contrato de venta de viviendas comerciales a terceros;

(9) Otras prácticas comerciales desleales.

2. Para las empresas de desarrollo inmobiliario que incurren en las conductas mencionadas anteriormente, las autoridades inmobiliarias de todos los niveles deben intensificar las inspecciones policiales e investigarlas seriamente y tratarlas de conformidad con la ley. Si otros departamentos deben manejar prácticas comerciales desleales, deben transferirse de inmediato a los departamentos pertinentes para que se manejen de acuerdo con la ley. Los sospechosos de haber cometido delitos serán trasladados a órganos judiciales para la investigación de responsabilidad penal de conformidad con la ley.

Información ampliada:

Las autoridades inmobiliarias de todos los niveles tomarán las siguientes medidas contra las empresas promotoras inmobiliarias según la gravedad del caso:

(1 ) Amonestación escrita;

(2) Entrevista con el principal responsable de la empresa;

(3) Denunciar públicamente las prácticas comerciales desleales de la empresa;

(4) Enumerar desarrollos inmobiliarios ilegales y deshonestos graves Lista de empresas;

(5) La autoridad de otorgamiento de licencias de calificación se centrará en la revisión durante la revisión de calificación.

(6) Todas las localidades deben implementar concienzudamente los requisitos de este aviso y formular medidas pertinentes basadas en las condiciones reales.

Ministerio de Desarrollo Urbano de China - Aviso sobre una mayor regulación del comportamiento comercial de las empresas de desarrollo inmobiliario para mantener el orden en el mercado inmobiliario