¿Existe alguna diferencia entre conservación de propiedad y congelamiento?
1. Estrictamente hablando, son diferentes. La conservación de la propiedad está sujeta al plazo de procesamiento. Si no se presenta una demanda o arbitraje ante el tribunal dentro de los treinta días posteriores a la adopción de las medidas de preservación, el tribunal dará por terminada la preservación de la propiedad. Si la preservación de la propiedad causa pérdidas al demandado, el solicitante deberá compensar al demandado. Por tanto, si ha solicitado la conservación de la propiedad, deberá presentar una demanda dentro de los 30 días
2. El plazo para que el Tribunal Popular congele los depósitos bancarios de la persona sujeta a ejecución no excederá de un año. , y el período para sellar o retener los bienes muebles no excederá de dos años. El período para sellar bienes inmuebles y congelar otros derechos de propiedad no excederá de tres años. El período máximo para congelar depósitos (cuentas) puede ser de un año, el período máximo para sellar bienes muebles puede ser de dos años y el período máximo para congelar otros bienes (como bienes inmuebles o acciones) puede ser de tres años. Si la persona sujeta a ejecución solicita una extensión del plazo, el tribunal popular se encargará de los procedimientos de extensión para sellar, detener o congelar antes de que expire el plazo para sellar, detener o congelar, y el período de extensión será no excederá el plazo señalado en el párrafo anterior. Los plazos de renovación, congelación y deducción pueden permanecer sin cambios.
Los requisitos para la conservación de la propiedad son los siguientes:
1. La sentencia debe ser imposible o difícil de ejecutar por la conducta de una de las partes u otras razones. Esta posibilidad debe ser objetiva, no subjetiva;
2. Los casos que involucran preservación de litigios deben incluir contenido de pago. En un pleito simple de confirmación o modificación, la sentencia no tiene contenido de pago y no hay peligro de que la sentencia sea inejecutable o de difícil ejecución, por lo que no es aplicable el sistema de litigio de preservación de bienes. Sin embargo, si tanto la acción de confirmación como la acción de modificación contienen el contenido de una acción de pago, se puede aplicar el sistema de preservación de la propiedad en litigio
3. parte, pero la parte no aplicó Cuando sea necesario, el tribunal también puede decidir tomar medidas de preservación del litigio de oficio;
4. La solicitud debe presentarse ante el Tribunal Popular demandado y no podrá aplicarse. al Tribunal Popular demandado para el litigio de preservación de la propiedad.
En resumen, la preservación de activos impide que la otra parte entregue directamente la propiedad y transfiera la propiedad, mientras que la congelación de activos impide que la otra parte posea la propiedad.
Base jurídica:
Artículo 2 del "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre la incautación, detención y congelación de bienes durante la ejecución civil por el Tribunal Popular".
El tribunal popular puede sellar, detener y congelar todos los bienes muebles propiedad de la persona sujeta a ejecución, los bienes inmuebles registrados a nombre de la persona sujeta a ejecución, bienes muebles específicos y otros derechos de propiedad. . Los edificios no registrados y los derechos de uso de la tierra se determinarán sobre la base de los documentos de aprobación del derecho de uso de la tierra y otras pruebas pertinentes. Si un tercero confirma por escrito que los bienes pertenecen a la persona sujeta a ejecución, el tribunal popular puede sellar, detener o congelar los bienes muebles poseídos por el tercero o los bienes inmuebles, bienes muebles específicos y otros derechos de propiedad. registrado a nombre del tercero.