¿Cuáles son las principales categorías de contenido en la hoja de presupuesto de decoración? ¿Qué partes son propensas a engrasarse?

Después de escuchar los trucos de la empresa de decoración, los propietarios preguntan a amigos que han decorado con antelación, o van al mercado para conocer el precio de determinados materiales, pero la información que obtienen suele ser una: cara. Por ejemplo, un propietario conoce el precio unitario actual de las baldosas, pero no necesariamente conoce los costos de mano de obra de instalación y colocación del piso, por lo que reduce el precio de las baldosas, pero sufre una pérdida en los costos de mano de obra.

Solución:

Al mirar el presupuesto de decoración, no mire solo el precio individual de un determinado proyecto, sino también el costo de la mano de obra, las pérdidas, la maquinaria y otros elementos. . Si descubre que un artículo es particularmente barato, deberá volver a examinar los precios de otros artículos.

Trampa 2: Faltan algunos materiales principales para la decoración dura.

Probablemente este sea un problema con el que se han encontrado muchos propietarios de decoración. Algunos materiales principales se omitieron deliberadamente en el presupuesto de decoración. El propietario se sintió atraído por el precio general razonable y felizmente firmó el contrato. Sin embargo, durante el proceso de decoración posterior, el propietario seguirá pagando por el olvido malicioso de la empresa de decoración.

Solución:

Los expertos de la industria entrevistados sugirieron que los propietarios de automóviles deberían anteponer a los villanos a los caballeros. Según los planos de diseño, es necesario indicar todos los materiales principales en el contrato o acuerdo de decoración e indicar si el comprador es una empresa de decoración o el propio propietario. Los principales materiales que a menudo se pasan por alto son las paredes de fondo, los techos y otros materiales utilizados en las esquinas.

“¡Esta es una muy buena medida de autoprotección para los propietarios y también para las empresas de decoración!”, dijo un experto del sector que es la medida más poderosa para reducir los trucos de decoración.

La trampa 3 oscurece la calidad, el grado y las especificaciones de los materiales principales seleccionados.

Este es un truco habitual que utilizan las empresas de decoración no estándar. Aunque indica que se requieren algunos materiales, se indica la cantidad de materiales requeridos, pero no especifica la calidad, marca y especificación de los materiales a elegir.

El periodista recibió una cotización proporcionada por la empresa de decoración al propietario, que decía: "Fondo del pasillo (puerta de vidrio), nombre del material principal: pintura de vidrio, cantidad: 1,5 metros cuadrados, precio unitario: 220 yuanes ... ... "Los expertos de la industria creen que este artículo parece muy claro en términos de precio y calidad. El precio general que el dueño de la tienda aprendió en el mercado puede ser similar, pero en realidad el grosor es diferente. La práctica estándar debería ser indicar el grosor, la marca y el origen del vidrio en la parte posterior.

Solución:

Es necesario observar el costo mediante la comparación del precio unitario y las especificaciones del producto, y exigir que cada artículo en la cotización describa los elementos del material de la siguiente manera. tanto detalle como sea posible. Al decorar, preste atención para comprobar si los materiales pertinentes se compran de acuerdo con la normativa.

Trampa 4: Cambiar secretamente la unidad de medida de los materiales

Este truco es el más feo para los propietarios no profesionales, porque los propietarios rara vez prestan atención a las unidades en la cotización y no No entiendo las diferentes unidades, lo que significa que las cifras citadas varían ampliamente. Por ejemplo, al personalizar un zapatero, la cita dice "Material principal: estante de vidrio de 8 mm, espejo de vidrio templado de 1 cm, accesorios, unidad: pieza, cantidad: 1..." Parece razonable, pero en realidad el tamaño del zapato El gabinete no está especificado, lo que deja suficiente espacio para los decoradores detrás.

Solución:

Las cotizaciones de decoración exterior generalmente se calculan en función del área real. Describa todos los materiales de renovación con anticipación, luego multiplique el costo de renovación por metro cuadrado por el área total de la casa para llegar al precio total de renovación. Aunque la decoración de interiores domésticos aún no ha llegado a esta etapa, en muchos proyectos todavía se recomienda calcular en función de la superficie real, como armarios y zapateros, con tan pocos "elementos" como unidad para evitar errores durante el proceso de decoración.

Trampa 5: Tecnología de construcción ambigua

Solo mirar números y cotizaciones sin leer descripciones escritas es un problema común entre la mayoría de los propietarios. Siempre sienten que un número incorrecto provocará pérdidas y, por supuesto, la descripción del texto no puede alterarse. Este no es el caso. Ya sea que se trate de construcción de revestimiento de paredes, construcción de suelos o construcción de alcantarillado, todos tienen sus propios requisitos de proceso de construcción. Si falta un paso en el medio, puede causar muchos problemas en su vida futura. Problemas como la pintura descascarada de las paredes y la filtración de agua en los baños se deben principalmente a técnicas deficientes de decoración y construcción.

Solución:

Aprender más sobre decoración, comprender los estándares del proceso de construcción de decoración de interiores para varios proyectos y acudir periódicamente a la nueva casa para comprender el progreso. Tiene cierta prevención. efecto, pero es mejor. La mejor manera es contratar una empresa de decoración calificada, profesional y estable para que le atienda.

Sugerencia: interprete las "tres vistas" del presupuesto.

Un presupuesto de decoración relativamente completo, incluidos los anexos del presupuesto de decoración (legalmente vinculantes), el acuerdo de presupuesto (que indica la adquisición del propietario y los materiales). comprado por la empresa de decoración, así como el modelo, grado, marca y precio unitario del material), la lista de materiales principales del cliente (la lista de materiales principales comprados por el propietario) y el formulario de cotización de decoración (además de la cotización de todos los materiales, también hay normas de construcción detalladas).

Todos los contenidos se suman en un grueso libro de información, que es realmente un dolor de cabeza de entender para los propietarios de automóviles completamente aficionados. Los conocedores de la industria sugieren que los propietarios que no tienen tiempo y conocimientos profesionales no deberían centrarse sólo en el precio, porque el resultado de su negociación es sólo una pequeña ventaja, sin mencionar que diferentes empresas utilizan diferentes materiales y diferentes métodos de cálculo y, en última instancia, obtener El precio total no es muy comparable. Puede utilizar las siguientes "tres comprobaciones" para evitar que la cotización resulte sospechosa.

Fijate en el dibujo del diseño, porque este es la planta general de la casa a decorar. No puede leer la cotización primero, dejar que la empresa de decoración marque todos los materiales requeridos en la cotización según los dibujos de diseño y especificar en el contrato los materiales que compró y compró, y luego decidir no realizar ningún cambio en el diseño. , de modo que tu costo de decoración terminará siendo muy cercano a tu costo cotizado.

En segundo lugar, fíjate en los materiales principales, porque el coste de los materiales principales representa la mayor parte de tus costes de decoración. Debes conocer de antemano las especificaciones, precios, estilos y marcas de los principales materiales comúnmente utilizados en el mercado o los principales materiales que te gustan. Cuando observe los detalles de la cotización, primero verifique si hay algún problema con los materiales principales y si están explicados claramente.

En tercer lugar, hay que fijarse en la tecnología constructiva, porque de ella depende la calidad decorativa y la vida útil de la casa. Antes de decorar, debe comprender la tecnología general de construcción de la decoración de interiores, saber cuántas veces se debe aplicar la pintura de la pared y en cuántos pasos se divide el tratamiento del piso. Elija una empresa de decoración de buena reputación para garantizar la calidad. Mi familia y yo lo encontramos en línea.