¿Cómo juzgar la calidad del entorno comunitario? Un conductor experimentado le enseñará algunos trucos.
En primer lugar, observe el entorno verde.
Observe la proporción de área y la proporción de espacios verdes de la comunidad. La relación de área de piso, en pocas palabras, es la relación entre el área de construcción total de la comunidad y el área de terreno. La fórmula de cálculo es la relación de área de piso = el área de construcción total en el terreno y el área de terreno planificada; La tasa se refiere a la suma de todos los tipos de espacios verdes dentro de la comunidad residencial que representan el área total de la comunidad residencial.
En términos generales, los espacios verdes en áreas residenciales incluyen principalmente espacios verdes públicos, espacios verdes junto a las casas, espacios verdes pertenecientes a edificios públicos de apoyo y espacios verdes viales. La tasa de espacios verdes de las nuevas áreas residenciales no debe ser. menos de 30.
Además, según la ciencia popular aquí, los conceptos de tarifa verde y tarifa verde son diferentes. La tasa de enverdecimiento se refiere al porcentaje de la suma del área vertical proyectada de enverdecimiento y el área del piso. En términos generales, la tasa de reverdecimiento es relativamente amplia e incluso las sombras de los árboles pueden contarse como tasa de reverdecimiento.
La tasa de espacios verdes se refiere a la proporción de tierras verdes con respecto a la superficie total, por lo que la tasa de espacios verdes es generalmente más alta que la tasa de reverdecimiento. En términos generales, cuanto mayor sea la tasa de ecologización de una comunidad, mejor será el entorno verde de la comunidad. Por lo tanto, al ver una casa, también debe prestar atención a la tasa de ecologización de la comunidad y no dejarse engañar por la tasa de ecologización mencionada por el desarrollador.
En segundo lugar, observe el entorno del paisaje.
¿Es probable que las plantas verdes plantadas en la comunidad atraigan amentos o mosquitos? Fíjate en la combinación y tipo de plantas. ¿Hay plantas disponibles para cada temporada? Estos deben ser adecuados para el entorno general de la comunidad. Además, es muy importante el pavimento duro de la comunidad, incluyendo suelos de mármol, suelos de hormigón, suelos de gres cerámico, suelos de ladrillo de pasto, etc.
En tercer lugar, observe la forma y el color del edificio.
La puerta de una comunidad es la cara de la comunidad. Además de fijarse en si es bonito y atmosférico, también depende de si la altura es la adecuada.
El color de los edificios residenciales es particularmente importante. No debe haber demasiado color, lo que los hará desordenados y antiestéticos; Lo mejor es tener una mezcla razonable y una disposición bien proporcionada. Si el color es demasiado intenso o demasiado oscuro, dará a la gente una sensación de tristeza y un aspecto deprimente e incómodo.
Cuarto, entorno de entretenimiento y ocio
El diseño paisajístico del área residencial debe reflejar practicidad, ya sea que haya pasillos, asientos, áreas de actividades para niños y otras instalaciones de ocio y entretenimiento, y pagar atención a su practicidad. Sería mejor si hubiera club, gimnasio, piscina.
Entorno empresarial del verbo (abreviatura del verbo)
Se refiere principalmente a las instalaciones comerciales y de vida propias de la comunidad que están estrechamente relacionadas con la vida diaria, como tiendas de conveniencia, lavanderías, mercados húmedos, y las farmacias esperan. No considere estos paquetes de negocios como cosas prescindibles, pueden brindarle una gran comodidad a su vida.
Entorno de seguridad pública del verbo intransitivo
Asegúrese de prestar atención a la situación de seguridad en la comunidad. Por ejemplo, ¿cómo entender la situación de seguridad en la comunidad? ¿Los robos ocurren con frecuencia? También es necesario comprender la composición de los propietarios de la comunidad, como el trabajo, la educación, etc. Si está cerca de autobuses, estaciones, vías o restaurantes, debido a que la gente en estos lugares es ruidosa, depende de si personas ajenas pueden entrar y salir de la comunidad a voluntad. ¿Lo comprobará seguridad?
7. Gestión inmobiliaria
La calidad de los servicios inmobiliarios afectará directamente la experiencia de vida de los compradores de vivienda. Una buena administración de la propiedad reparará o mantendrá periódicamente los edificios y las instalaciones relacionadas, lo que puede mantener la propiedad y su equipo en buenas condiciones y operar normalmente, lo que no solo mejora la calidad de la propiedad, sino que también hace que los residentes se sientan cómodos. Aunque algunos vecindarios tienen una larga historia, todavía lucen limpios y nuevos porque están bien mantenidos.