¿Southwestern United Equity Exchange? ¿Cuál es el proceso de transacción de propiedad?
Muchas personas no saben qué es una transacción inmobiliaria, ni saben qué hacer si se produce una transacción inmobiliaria o una transferencia de acciones en la vida real, y cómo manejarla adecuadamente. ¿Vamos a hablarle sobre Southwest United Equity Exchange? ¿Cuál es el proceso de transacción de propiedad? Espero que puedas conocer más sobre transacciones inmobiliarias en tu horario habitual.
1. Bolsa de Valores de Southwest United
1. Southwest United Property Rights Exchange Co., Ltd. (en adelante denominada Southwest Stock Exchange) es una organización establecida por los gobiernos de Sichuan y Tíbet para promover el desarrollo saludable del mercado de comercio de derechos de propiedad en Sichuan y Tíbet y para formar una un mercado de derechos de propiedad unificado, centralizado y a gran escala en Sichuan y el Tíbet lo antes posible. Poner en juego de manera efectiva la función de financiación y la función de asignación de recursos para promover integralmente el desarrollo económico de Sichuan y el Tíbet. En la reunión del XI Gobierno Popular Provincial de Sichuan, se integraron el antiguo Centro de Intercambio de Valores de Activos Estatales de la Provincia de Sichuan y el Chengdu United Equity Exchange. Sobre la base del instituto, fue financiado y establecido conjuntamente por *** en diciembre de 2009 por el estado. empresas e instituciones de propiedad de Sichuan, Tíbet y Chengdu.
2. La Bolsa de Valores del Suroeste es la única institución de comercio de derechos de propiedad en la región de Sichuan-Tíbet aprobada por el gobierno popular provincial. También es la única institución de comercio de derechos de propiedad en todas las provincias y regiones del país. Ha sido pionera en la integración interregional. instituciones nacionales de comercio de derechos de propiedad y unidad regional establecida y Un precedente para un mercado de derechos de propiedad centralizado y a gran escala.
2. Proceso de transacción de derechos de propiedad
1. Registro
Los clientes que deseen transferir o adquirir derechos de propiedad corporativos deben preparar los materiales pertinentes, seguir los procedimientos de encomienda de transacciones de derechos de propiedad en el centro de comercio de derechos de propiedad, completar el "Formulario de registro de comprador" y el "Registro de vendedor". Form", y firmar un acuerdo de cotización pública.
El cedente que solicite la transferencia de derechos de propiedad deberá presentar los siguientes materiales a la agencia de comercio de derechos de propiedad:
(1) El certificado de calificación del cedente u otros certificados válidos;
( 2) Prueba de propiedad de la propiedad;
(3) Prueba de aprobación de la transferencia de propiedad por parte del departamento competente del área de producción;
(4) Introducción a la transferencia Asunto;
(5) Informe financiero de la transferencia general de derechos de propiedad auditado por un contador público autorizado;
(6) Documentos válidos de evaluación de activos de los derechos de propiedad transferidos;
(6) Documentos válidos de evaluación de activos de los derechos de propiedad transferidos;
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(7) Otros requisitos exigidos por la institución comercializadora de derechos de propiedad Credenciales y materiales.
Si el cesionario solicita transferir derechos de propiedad, deberá presentar los siguientes materiales a la agencia de comercio de derechos de propiedad:
(1) Certificado de calificación del cesionario;
( 2) Certificado de crédito del cesionario;
(3) Otros certificados y materiales requeridos por la institución comercializadora de derechos de propiedad.
2. Listado público
El Departamento de Información del Centro de Intercambio de Derechos de Propiedad publicará la información a través de pantallas electrónicas, Internet, revistas de información interna u otros medios de comunicación con base en el "Formulario de registro del comprador" y el "Formulario de registro del vendedor". " proporcionado por el cedente o comprador. Enumerar y divulgar públicamente la información sobre transacciones de derechos de propiedad.
3. Negociación
Con base en los resultados de la cotización pública, el Departamento de Transacciones y el Departamento de Información organizan al cedente y al comprador para negociar las condiciones sustantivas de la transacción de derechos de propiedad y determinar el método de transacción. Los métodos de transacción incluyen subasta, licitación, transferencia de acuerdos y otros métodos estipulados por las leyes y reglamentos.
4. Firma
Después de que las dos partes de la transacción de derechos de propiedad lleguen a un acuerdo sobre las condiciones sustanciales de la transacción y realicen la transacción a través del método de transacción determinado, las partes de la transacción firman un contrato escrito para los derechos de propiedad. transacción.
5. Autenticación
El Centro de transacciones de derechos de propiedad emitirá un certificado de autenticación de transacciones de derechos de propiedad para las transacciones de derechos de propiedad que pasen la revisión.
6. Registro de cambios
De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, los derechos de propiedad parciales o completos y las transferencias de capital manejados por el Centro de Intercambio de Derechos de Propiedad se pueden manejar en la Administración de Industria y Comercio con el contrato de transacción de derechos de propiedad y la transacción de derechos de propiedad. certificado de autenticación reconocido por el Property Rights Exchange Center.