¿El depósito es reembolsable?
1. En primer lugar, a diferencia de los depósitos y las indemnizaciones por daños y perjuicios, no existe "depósito" en las leyes pertinentes de nuestro país y no existen reglas. para cobrar y sancionar los depósitos;
2. En segundo lugar, de acuerdo con los principios de "libertad de contrato y autonomía de voluntad" del derecho civil, siempre que ambas partes del acuerdo negocien de manera equitativa y acuerden claramente. el manejo del "dinero de garantía", el acuerdo debe considerarse válido. Por lo tanto, también es incorrecto negarse a cobrar el depósito alegando que "no existe base legal" y que el depósito puede reembolsarse.
3. La garantía es un término diario, que indica que ambas partes han llegado a la intención de comprar una casa, y la garantía se puede utilizar como pago de la casa. Si no se puede alcanzar la intención de compra, el producto será devuelto incondicionalmente. Esta cantidad de sinceridad es acordada por ambas partes y no existe el llamado acuerdo legal. Las partes podrán exigir al vendedor la devolución del depósito. Si insisten en no devolver el depósito, pueden emprender acciones legales y presentar una demanda ante los tribunales para solicitar la devolución del depósito.
Base jurídica: Artículo 545 del Código Civil de la República Popular China.
Un acreedor podrá transferir todo o parte de sus derechos de acreedor a un tercero, excepto en una de las siguientes circunstancias:
(1) No se permite la transferencia en función de la naturaleza de los derechos del acreedor;
(2) No se transferirá según el acuerdo de las partes;
(3) No se transferirá según la ley;
Si las partes acuerdan que los créditos no monetarios no pueden transferirse, no podrán enfrentarse a un tercero de buena fe. Si las partes convienen en que el derecho del acreedor es intransferible, no podrán luchar contra un tercero.