Xingcheng, Liaoning: una familia con dos hijos compra tres casas y obtiene un préstamo para la segunda.
El dictamen propone apoyar el consumo de vivienda autónoma y mejorada. A partir de la fecha de implementación de esta opinión, si una persona física compra el primer conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción (más de 144 metros cuadrados), se otorgará un subsidio del 50% del impuesto de escritura pagado en base al contrato firmado en línea para viviendas comerciales. vivienda y la factura del impuesto de compra, si una persona compra el primer conjunto de viviendas comerciales ordinarias nuevas (de 144 metros cuadrados o menos), se otorgará un subsidio del 70% del impuesto sobre la escritura pagado.
Los documentos muestran que para apoyar las transacciones de viviendas de segunda mano, Xingcheng proporcionará un subsidio del impuesto sobre la renta del 50 % a las personas que comercialicen viviendas comerciales ordinarias de segunda mano.
Los "Dictámenes" introdujeron una política de compra de viviendas para los habitantes de las aldeas urbanas de las zonas urbanizadas. Las personas que compren su primera vivienda comercial en una aldea dentro del área urbanizada de Xingcheng recibirán un subsidio del 100% del impuesto sobre la escritura pagado para transacciones de vivienda de segunda mano que no excedan los cinco años, y un subsidio del 30% del impuesto sobre la renta personal; ser dado. En el futuro, los compradores de viviendas en pueblos urbanos aceptan implementar las políticas y estándares nacionales de compensación por demolición y emiten una carta de compromiso a la ciudad o calle local para implementar las políticas y estándares nacionales de compensación por demolición. Las áreas urbanizadas se refieren a Hot Springs, Ancient City, Ningyuan, Sijiatun, Juhua Street y Caozhuang Town.
Emitir subvenciones al talento. En términos de apoyo a la compra de vivienda para talentos, se otorgará un subsidio único de 10.000 yuanes a todo tipo de talentos que compren su primera vivienda en el área urbana (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano).
Xingcheng también reducirá adecuadamente el índice de pago inicial de los préstamos comerciales. Los bancos reducirán adecuadamente el porcentaje de pago inicial para los compradores de vivienda por primera vez en función de sus condiciones crediticias, del 30% al 20%. Para las familias que poseen una casa y han cancelado el préstamo de vivienda correspondiente, cuando solicitan otro préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria para mejorar sus condiciones de vida, el banco implementará la política de préstamo de primera vivienda.
Brindar apoyo político para la compra de viviendas por parte de familias con dos o más hijos. Sobre la base de las políticas existentes, el departamento del fondo de previsión, junto con el departamento financiero, proporcionará préstamos para la compra de una segunda vivienda de acuerdo con los estándares de préstamos para la compra de la primera vivienda a familias con dos y tres hijos que cumplan con la política nacional de fertilidad. Los compradores de viviendas con préstamos del fondo de previsión de vivienda y préstamos hipotecarios bancarios pueden comprar una tercera vivienda de acuerdo con las normas para préstamos de segunda vivienda durante el período de la póliza.
Organizar exposiciones de vivienda. Con la premisa de implementar medidas de prevención y control de epidemias, se llevarán a cabo exposiciones y ferias comerciales de bienes raíces, utilizando una combinación de métodos en línea y fuera de línea para fortalecer la publicidad de políticas, fortalecer los servicios convenientes y promover el consumo de vivienda. Quienes compren una casa durante la feria de la vivienda recibirán un subsidio del 80% del impuesto de escrituración pagado al firmar el contrato récord y la factura fiscal de compra.
El documento muestra que se permite posponer el pago de las tasas de apoyo a las infraestructuras urbanas. Cuando una empresa solicita un permiso de construcción, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural suspende el cobro de derechos de apoyo a la infraestructura urbana, utiliza certificados de registro de bienes raíces y casas sin otras hipotecas como hipotecas, y registra y establece derechos hipotecarios de conformidad con la ley. El momento del pago es pagar el monto total dentro de un mes después de solicitar la licencia de preventa.
Apoyar las necesidades razonables de financiación de las empresas. Para las empresas inmobiliarias que se han visto muy afectadas por la epidemia y enfrentan dificultades temporales, las instituciones financieras no prestarán, cortarán o suprimirán préstamos a ciegas, y apoyarán a las empresas para mantener una cadena de capital estable. Para las empresas inmobiliarias que se han visto gravemente afectadas por la epidemia y tienen dificultades para pagar los préstamos vencidos, se alienta a las instituciones financieras a otorgar o renovar préstamos de manera orientada al mercado y continuar brindando apoyo financiero a las empresas. Proporcionar apoyo financiero para fusiones y adquisiciones y empresas o proyectos relacionados con la reorganización por parte de empresas de desarrollo inmobiliario sólidas y acreditadas.