¿Qué empresa es Xi'an Xijiangyue Developer?
Los desarrolladores de Xijiangyue son: Shaanxi Changtong Investment Development Co., Ltd. y Huitong Guoji Real Estate Group.
El proyecto Xijiangyue está ubicado en la intersección de Dongyi Road y South Third Ring Road. El proyecto cubre un área total de 64,1 hectáreas (961,5 acres) y tiene un área total de construcción de 1,53 millones de metros cuadrados. Actualmente es el proyecto más grande de la región.
Estado de la decoración: tosco.
Ubicado en la intersección de Electronic Main Street y South Third Ring Road.
Relación de superficie construida: 3,86.
Tasa de ecologización: 38%.
Precio actual: 6.300 yuanes/metro cuadrado.
Haga clic para ver: Información completa de Xijiangyue.
上篇: Abogado senior de bienes raícesPara proteger la privacidad y seguridad de las partes, las partes en este artículo utilizan seudónimos. Este artículo fue escrito originalmente por el abogado inmobiliario Jin Shuangquan. Por favor indique la fuente. Introducción del caso: Wu Dalang y Zhang Fen son marido y mujer. Tuvieron cuatro hijas, a saber, Wuhe, Wushen, Chen Wu y Zhang Wu. Zhang Fen falleció el 18 de diciembre de 2014. Como pareja de Cui, Wu Shen fue declarada persona sin capacidad de conducta civil por el Tribunal Popular, y su marido Jin Yi era el tutor. Hay 7 casas en la granja bajo el nombre de Wu Dalang. En 2000, Wu Dalang, Wu He y *** firmaron un acuerdo de pensión alimenticia, cuyo contenido es el siguiente: Con el consentimiento de su familia, su padre Wu Dalang, su madre Zhang Fenggui y su yerno Cui apoyaron él hasta su muerte. Las condiciones de manutención son las siguientes: las tres hijas y la pareja son personas mayores, y todos los bienes del anciano serán heredados por él. Ningún miembro de la familia tiene derecho a interferir, ni puede insultar a los padres de Yang Shan durante su período. En casos de abuso, los padres tienen derecho a reclamar los derechos de herencia después de consultar con los miembros de la familia. Zhang Fen estuvo presente cuando se firmó el acuerdo, pero no lo firmó porque no sabía escribir. Después de la firma del acuerdo, Zhang Fen, Wu Dalang y Chen Wu vivieron juntos hasta 2014. Después de que se firmó el acuerdo anterior, él y su esposa Jiang negociaron con sus padres para demoler la casa mencionada y alquilarla a expensas de otros. En 2010, la propiedad a nombre de Wu Dalang fue demolida y la compensación por las propiedades de la tierra fue para Chen Wu. Chen Wu depositó 100.000 yuanes en una cuenta del Banco de Construcción a nombre de Zhang Fen, y Zhang Fen los sacó y los distribuyó entre sus cuatro hijas. Después de 100.000, los 800.000 restantes se depositarán en octubre de 2013. Después de la muerte de Zhang Fen, Wu Dalang y Chen Wu llevaron a Wu Shen, Zhang Wu y Wu He a la corte, exigiendo que los depósitos bancarios de 800.000 yuanes a nombre de Zhang Fen se dividieran de acuerdo con la ley, y Wu Dalang y Chen Wu disfrutaron cada uno de ellos. 400.000 yuanes. Proceso de juicio: Durante el juicio, Wu Dalang y Chen Wu afirmaron que los 800.000 yuanes depositados a nombre de Zhang Fen eran la compensación de tierras que merecían Wu Dalang y Zhang Fen. Las dos partes acordaron que el dinero pertenecería a Wu Dalang y Zhang Fen. Al 31 de octubre de 2015, el capital y los intereses totales de las cuentas anteriores ascendían a 812.000 yuanes. La libreta de ahorros de Zhang Fen ahora está en manos de Wu Dalang. Durante el juicio, Wuhe presentó un testamento hecho por Zhang Fen el 18 de septiembre de 2014. El contenido es: 1. Ahora que Zhang Fen es mayor, para temer que haya disputas sobre la herencia entre los niños en el futuro, aunque ya tengo la cabeza lúcida, he tomado las siguientes medidas en mi propiedad: Basado en el No. 301, Changping Distrito, Beijing, registrado a nombre de Wu Dalang La parte de la compensación por demolición de la casa de Zhang Fen fue heredada por Wuhe después de la muerte de Wu Dalang 2. Basado en el hecho de que la casa estaba registrada a nombre de Wu Dalang, Zhang Fen disfrutó de una demolición preferencial; cuota de compra de 56 metros cuadrados (incluida una cuota de descuento de 46 metros cuadrados (cuota preferencial de media negociación de 10 metros cuadrados), comprada por Wuhe Investment, y los derechos de propiedad de la casa comprada pertenecen a Wuhe 3). Basado en las acciones emitidas a Zhang Fen por miembros de la organización colectiva rural en el distrito de Changping, Beijing, Zhang Fen Después de su muerte, todos los derechos e intereses serán heredados y recibidos solo por Wu He 4. Después de la muerte de Zhang Fen, todos; los derechos e intereses disfrutados y distribuidos en su nombre personal serán heredados y recibidos solo por Wu He 5. La propiedad existente de Zhang Fen y su posible herencia en el futuro O la parte adquirida fue heredada solo por Wu He después de la muerte de Zhang Fen. El propio Zhang Fen tiene la mente y el pensamiento claros. El contenido anterior es mi verdadera intención, y no existe fraude ni coacción en su ejercicio. Hay huellas dactilares en el nombre de Zhang Fen, el testador neutral en el testamento. El representante del testamento es Qing'er y el testigo es He Li. Al mismo tiempo, el testamento fue sellado con el sello del Comité Popular de Mediación de una aldea en el distrito de Changping y el sello de un centro de consulta legal en Beijing. Wu He dijo que la firma de Zhang Fen en el testamento fue firmada por otra persona, y que las huellas dactilares de Zhang Fen estaban en manos del propio Zhang Fen. Wu Dalang y Chen Wu se negaron a reconocer la autenticidad y legalidad del testamento alegando que el testamento no cumplía con las condiciones estipuladas por la ley, no había ninguna firma personal del propio testador y no había otras pruebas circunstanciales que lo probaran. su autenticidad objetiva. Al mismo tiempo, Wuhe reconoció que la firma del testador en el testamento estaba firmada por otra persona, pero no pudo explicar quién la firmó. Por lo tanto, Wu Dalang y Chen Wu tenían motivos para creer que tenían malicia subjetiva al firmar el contrato e intentaron ayudar a una de las partes a infringir los derechos e intereses legítimos de Wu Dalang y Chen Wu. El testamento fue establecido el 14 de septiembre de 2018. Según los registros médicos del hospital proporcionados por Wu Dalang y Chen Wu, desde agosto de 2014 hasta febrero de 2065, Zhang Fen, de 83 años, sufrió diversas enfermedades geriátricas y fue rescatado continuamente en el hospital. Aunque se acuda a la notaría, no se puede acreditar que el testador tenga plena capacidad civil. Combinado con el hecho de que alguien falsificó su firma, Wu Dalang y Chen Wu argumentaron que el testamento no podía objetar el acuerdo de apoyo y el acuerdo de disposición de propiedad firmados por el testador y Wu He y Chen Wu en 2000. 下篇: Presentamos el té Oolong en detalle.