Los familiares cercanos quieren comprar acciones* * *¿Alguien puede reclamar el derecho de tanteo?
Los familiares cercanos quieren comprar acciones* * *¿Alguien puede reclamar el derecho de tanteo?
Los familiares cercanos quieren comprar acciones* * *Algunas personas pueden reclamar el derecho de tanteo. En primer lugar, el derecho de tanteo debe poder establecer un contrato de compraventa; de lo contrario, "comprar" no tiene sentido; en segundo lugar, los derechos contenidos en el contrato de compraventa deben prevalecer, que es el significado correcto de "derecho de prioridad"; , puede negar la relación entre el vendedor y el tercero. La eficacia del contrato firmado y la adquisición efectiva de los derechos de propiedad son la manifestación más directa de los beneficios contenidos en el derecho de tanteo. Los tres efectos jurídicos principales mencionados anteriormente deben ser el efecto de establecimiento, el efecto de prioridad y el efecto de recurso. Sus funciones jurídicas son las siguientes:
Efecto de formación significa que el titular del derecho puede hacer que la relación jurídica se produzca, cambie o desaparezca. La expresión unilateral, genera diversos derechos, y la contraparte está obligada y debe aceptar este efecto jurídico. El efecto de formación del derecho de tanteo del propietario por acción es el siguiente: cuando el vendedor establece una relación contractual de compraventa con un tercero, el derecho a reclamar el derecho de preferencia por acción establecerá una relación contractual de compraventa en igualdad de condiciones con el vendedor. , dando lugar a una reclamación por el derecho de los acreedores.
Efecto de prioridad significa que los derechos de propiedad tienen prioridad sobre los derechos de los acreedores, y no hay efecto de prioridad entre los derechos de los acreedores. Basándose en el efecto de prioridad, algunas personas, como titulares del derecho de tanteo, pueden presentarse ante el tercero y exigir al vendedor que les transfiera la propiedad del inmueble para hacer realidad sus pretensiones.
El efecto recurso significa que si el vendedor transfiere la propiedad de la propiedad a un tercero con base en el contrato de compraventa con el tercero, algunas personas pueden infringir su derecho de preferencia y reclamar que el vendedor y el tercero El cambio en los derechos de propiedad no es válido y los derechos de propiedad se restituyen al estado antes del cambio en los derechos de propiedad.
Del análisis anterior se desprende que el derecho de preferencia del propietario de una acción es un derecho legal y tiene el efecto de recurso del derecho de formación y del derecho de propiedad. Si analizamos la sentencia del tribunal de primera instancia en este caso, por un lado, el tribunal confirmó que el contrato de circulación era inválido porque violaba el derecho de preferencia de Lu sin su consentimiento, lo que significa que reconoció el recurso y la eficacia del derecho de Lu. derecho de preferencia; pero, por otra parte, no confirmó que el derecho de preferencia de Lu fuera inválido. La existencia de una relación de contrato de venta directa con el Gobierno Popular de una determinada ciudad niega la eficacia del derecho de preferencia. Este enfoque es incompatible con el efecto jurídico del antes mencionado derecho de preferencia. Según este tipo de trato, algunas personas disfrutan del derecho de preferencia según la ley y los beneficios no se pueden realizar. El derecho de preferencia es llamativo e inútil. Investigando los motivos, creo que hay dos aspectos principales:
En primer lugar, existen lagunas legales en las disposiciones del derecho de tanteo. La ley no estipula claramente que el titular de los derechos pueda ejercer el derecho de tanteo. Como órgano judicial, el tribunal no tiene una comprensión y aplicación unificadas del derecho de preferencia. Por el contrario, las leyes extranjeras sobre este tema son relativamente completas y vale la pena aprender de ellas. Por ejemplo, el artículo 505 del Código Civil alemán estipula: "El ejercicio del derecho de preferencia se realizará a la persona que tiene la obligación de preferencia en forma de manifestación de intención, es decir, no es necesario que cumpla con las forma pactada en el contrato de compraventa Una vez ejercido el derecho de tanteo, el derecho de tanteo se establecerá con base en los mismos términos pactados entre la persona con obligación de compra preferente. y el tercero”.
En segundo lugar, algunos profesionales del derecho se ven profundamente afectados por el Código Civil: las partes tienen el derecho de celebrar voluntariamente un contrato de conformidad con la ley, y ninguna unidad o individuo puede ilegalmente interferir con el impacto de tal cláusula. Creen que el tribunal no puede establecer por la fuerza una relación jurídica civil entre partes iguales, ni puede forzar una venta, de lo contrario violará obviamente el principio de voluntariedad. Esta opinión fue sostenida por el juez de primera instancia en el caso citado por el autor. El autor cree que el diseño del sistema de derecho de preferencia no entra en conflicto con el principio de voluntariedad del Código Civil, sino que se complementa entre sí. Porque el "Código Civil" estipula que el requisito previo para el principio de voluntariedad es que las partes celebren un contrato de conformidad con la ley, si un contrato se celebra en violación de las disposiciones legales o infringe los derechos de otros, se celebrará; Considerado como violación de los artículos 153, 154, 155 y 156 del Código Civil, el contrato es inválido y quienes lo celebran ilegalmente tendrán la responsabilidad legal correspondiente. Por ejemplo, en este caso, el contrato de circulación firmado entre el gobierno popular de una determinada ciudad y Xu violó el derecho de preferencia de Lu.
El tribunal no sólo debe confirmar que el contrato de transferencia no es válido, sino también establecer con fuerza la relación del contrato de venta entre Lu y el gobierno popular de una determinada ciudad de acuerdo con la ley. Sólo así se podrán realizar y proteger los derechos de Lu, el gobierno popular de una determinada ciudad y Xu asumirán las responsabilidades legales correspondientes y se podrán reflejar los valores de equidad y justicia contenidos en la ley.
Después de que se confirma que el contrato de transferencia firmado entre el vendedor y un tercero es inválido, ¿puede alguien exigir a la * * * persona que transfirió la acción que forme una nueva relación contractual consigo misma en función de las condiciones acordadas? en el contrato de transferencia? Esto está relacionado con si el titular del derecho de preferencia puede lograr su objetivo final. Las personas con diferentes teorías llegarán a diferentes conclusiones.