Pídale ayuda a amigos que comprendan la ley de contratos de alquiler de casas. Es una emergencia y no hay nada en la casa.

1. Si no hay acuerdo entre usted y el propietario de que usted será responsable de las reparaciones de las tuberías de agua, y usted no tiene la culpa y el daño en la planta baja es causado por el envejecimiento de las tuberías de agua, entonces no necesita ser responsable de la compensación, y el propietario será responsable de la compensación. El artículo 216 de la "Ley de Contratos" estipula: "El arrendador deberá entregar el objeto arrendado al arrendatario según lo acordado y mantener el objeto arrendado cumpliendo con el fin acordado durante el período de arrendamiento". El artículo 220 estipula: "El arrendador deberá". realizar las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes”

Si es culpa suya, deberá asumir la responsabilidad de la indemnización. La llamada falla, en este caso, significa que usted sabía o debería haber sabido que la tubería de agua era vieja y estaba en peligro de romperse, pero no tomó medidas para evitar que se produjeran los daños. Según el artículo 222 de la Ley de Contratos: "El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de los daños y perjuicios del artículo 106 de los Principios Generales del Derecho Civil". El párrafo 2 del artículo estipula: "Los ciudadanos o personas jurídicas que infrinjan la propiedad del Estado o de la colectividad o la propiedad o persona de otros por culpa serán responsables civilmente".

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Existe un acuerdo claro entre usted y el propietario de que las reparaciones de las tuberías de agua son su responsabilidad y usted es responsable de la compensación. Según el artículo 8 de la Ley de Contratos: "Un contrato establecido de conformidad con la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización. Un contrato establecido de conformidad con la ley estarán protegidos por la ley."