Reglamento de trabajo de notarización de la ciudad de Xining
Los departamentos administrativos judiciales municipales y de distrito (condado) son las autoridades competentes para el trabajo de notarización y son responsables de gestionar el trabajo de notarización dentro de sus respectivas regiones administrativas. Artículo 3 La institución notarial certificará la autenticidad y legalidad de los actos jurídicos, hechos y documentos jurídicamente significativos de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos, los hechos y las solicitudes de las partes, y se ocupará de otros asuntos jurídicos relacionados con la notarización. Artículo 4 El certificado notarial expedido por la notaría deberá ser tramitado por notario.
Los notarios deben ser profesionales que cumplan con las condiciones estipuladas por el Estado, obtengan calificaciones mediante examen (evaluación), posean un certificado de práctica notarial y se dediquen a actividades de notarización en una notaría. Capítulo 2 Negocio notarial Artículo 5 El notario certificará la autenticidad y legalidad de los siguientes actos jurídicos o hechos y documentos jurídicamente significativos de conformidad con la ley:
(1) La celebración, modificación y terminación de los contratos y convenios;
(2) Donación, división, hipoteca, transmisión pagada y encomienda de bienes;
(3) Derechos sucesorios y testamentos;
(4 ) Relaciones de parentesco y adopción;
(5) Nacimiento, supervivencia, muerte y estado civil;
(6) Identidad, formación y experiencia educativa;
( 7) Reclamaciones y deudas;
(8) Eventos de fuerza mayor;
(9) Calificaciones de persona jurídica, estatutos, situación crediticia y patrimonial;
(10) Documentos Las copias, resúmenes, traducciones y fotocopias son consistentes con el original;
(11) Si la fecha de producción, la firma y el sello del documento y el certificado son auténticos;
(12) Otra información relevante Actos, hechos y documentos de trascendencia jurídica. Artículo 6 Para los siguientes actos jurídicos o hechos y documentos jurídicamente significativos, las partes deberán solicitar la certificación notarial a una institución notarial:
(1) Contratos de compraventa, transferencia e hipoteca de casas y otros bienes inmuebles , y contratos de arrendamiento de edificios comerciales;
(2) Contratos de preventa e hipoteca de vivienda comercial;
(3) Contratos de préstamo con garantía, hipoteca o garantía prendaria;
(4) Principales actividades de licitación y contratos de construcción e instalación para proyectos de tamaño mediano y proyectos de construcción clave;
(5) Constituidos durante el proceso de arrendamiento, fideicomiso, adquisición, fusión, quiebra y reorganización, sistema de acciones, sistema de cooperativas de acciones, actividades de cotización y reestructuración empresarial Documentos legales;
(6) Sorteo de formularios de solicitud de suscripción de acciones aprobados por el estado y emisión de varios billetes de lotería y boletos de rifa para al público;
(7) Valoración de propiedades aseguradas y determinación de pérdidas de seguros;
(8) Contratos de arrendamiento, transferencia, transferencia e hipoteca de derechos de uso de suelo;
(9) Casas privadas, casas en fideicomiso según la ley y casas con disputas sobre derechos de propiedad. Demolición y reasentamiento de casas y viviendas públicas administradas directamente por el estado, acuerdos de compensación y preservación de pruebas;
( 10) Herencia, donación e hipoteca de acciones;
(11) Estudios en el extranjero, Convenios pertinentes firmados entre el personal de formación y posgrado y las unidades seleccionadoras;
(12) Fábricas, talleres, líneas de autobuses urbanos, lugares culturales y de entretenimiento, puestos de mercado, materiales corporativos a granel, bienes confiscados por las fuerzas del orden, reliquias culturales y antigüedades, etc. Actividades de licitación y subasta;
(13) Las acciones y documentos acordados por las partes deben ser protocolizados ante notario antes de que puedan surtir efecto;
(14) Los demás asuntos que deben ser protocolizados según lo estipulado en las leyes, reglamentos y normas. Artículo 7 La notaría puede manejar los siguientes asuntos legales relacionados con la notarización:
(1) Lista de propiedades y muestras selladas;
(2) Conservación de testamentos y otros documentos;
(2) Conservación de testamentos y otros documentos;
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(3) Mediar en disputas que surjan de la ejecución de contratos y acuerdos notariados;
(4) Preservación de pruebas;
(5) Redactar documentos legales y responder consultas legales .
(6) Asuntos notariales que pueden tramitarse conforme a las leyes y reglamentos.
Artículo 8 Cuando el deudor incumple sus obligaciones, a solicitud del acreedor, la institución notarial podrá conceder efecto ejecutivo al documento de derechos del acreedor, y el acreedor acudirá al tribunal popular competente para la ejecución:
(a) Pagar una determinada cantidad de dinero, bienes o valores;
(2) El deudor no cumple sus obligaciones de pago a tiempo;
(3) El documento de derechos del acreedor indica que el deudor acepta voluntariamente la ejecución cuando incumple sus obligaciones;
(4)El documento ha sido protocolizado ante notario.
El plazo para que un acreedor solicite ante notario la concesión de efecto ejecutivo a un documento de derechos del acreedor es de seis meses. Artículo 9 Las instituciones notariales podrán gestionar depósitos de moneda, efectos y valores. El depósito de garantía se aplica en cualquiera de las siguientes situaciones:
(1) El acreedor se niega o retrasa la entrega de la cosa sin motivos justificables.
(2) El acreedor no se encuentra en el lugar donde se ejecuta la deuda y no puede cobrarla en el lugar donde se ejecuta la deuda;
(3) Se desconoce el paradero del acreedor o el deudor no puede cumplir con la deuda por otras razones;
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(4) El acreedor y el deudor acuerdan pagar por adelantado mediante retiro.
Tramitada la escrituración del retiro y depósito, se considera que el deudor ha cumplido con su obligación de pago.