¿Cuánto cuesta contratar una empresa de tasación de activos para realizar un informe de tasación de activos?
Medidas provisionales para la gestión de las tasas de evaluación de activos
[1992] Jiafei Zi No. 625, 1992 65438+ emitido el 10 de febrero.
Artículo 1 Estas Medidas se formulan de conformidad con el artículo 11 de las "Medidas para la administración de la evaluación de activos de propiedad estatal" del Consejo de Estado en relación con la implementación de servicios pagos en la evaluación de activos.
Artículo 2: Instituciones que obtienen un certificado de calificación de tasación de activos o un certificado de calificación temporal emitido por el departamento de gestión de activos estatales a nivel provincial o superior (incluidas las ciudades bajo una planificación estatal separada) y realizan una tasación de activos. Las empresas pueden cobrar honorarios de tasación de acuerdo con estas regulaciones.
Artículo 3: Los cargos de evaluación de activos adoptan una tasa fija diferenciada y un método de cobro progresivo, es decir, los niveles de cobro se dividen según el tamaño de los activos, el monto del cobro se calcula por nivel y cada nivel se acumulado en la carga total.
Artículo 4: Los estándares de cobro de evaluación de activos se dividen en cinco grados. Los estándares de cobro para cada grado son los siguientes:
El monto del cobro del grado (10.000 yuanes) y el. tasa de cobro de diferencia (tarifa de 1000 yuanes)
Hasta e incluyendo 1 100 6
2 Más de 100 ~ 1000 (inclusive) 2,5
3 1000 ~ 5000 (inclusive) )0,8
4 5000 ~10000 y superior (incluido 10000) 0,5
5 10000 0,1 y superior
Los estándares anteriores son los más altos. Cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central debe formular medidas específicas basadas en las condiciones reales locales.
Los estándares de cobro para zonas económicas especiales pueden ser adecuadamente más altos que los estándares anteriores, pero el máximo no excederá el 30% de los estándares anteriores.
Artículo 5 Los honorarios de tasación de activos generalmente se basan en el valor contable original. Los activos que no tienen valor contable original o no tienen precio se pueden calcular en función del valor de tasación.
Artículo 6 Cuando empresas, empresas, otras instituciones e individuos de países extranjeros y Hong Kong, Macao y Taiwán encomienden evaluaciones, la agencia de evaluación establecerá sus propios estándares de cobro de acuerdo con las prácticas internacionales, recaudará cantidades equivalentes de divisas y calcular el tipo de cambio nacional de acuerdo con el tipo de cambio nacional. La gestión prevé la liquidación de divisas.
Artículo 7 Las agencias de tasación de activos podrán evaluar activos en función de la complejidad del proyecto de tasación, los requisitos de tiempo, el nivel de habilidad profesional del tasador y la calidad del servicio del trabajo de tasación, etc. y negociar el monto del cobro con la unidad encargada dentro de los estándares de cobro prescritos. Si a una empresa le resulta realmente difícil confiar una evaluación, la agencia de evaluación puede reducir los honorarios mediante negociación entre las dos partes.
Artículo 8: El principio de cobro por la evaluación de bienes se basará en quien la encomiende. La parte encargante y la parte encargada deben firmar un contrato o acuerdo de cooperación para proyectos de tasación de activos de acuerdo con las "Medidas provisionales" y las regulaciones de tasación nacionales pertinentes, y acordar claramente el monto o método de cobro del proyecto de tasación. Generalmente, el 50% de la tarifa de evaluación se puede cobrar por adelantado y el resto se liquidará una vez confirmada la evaluación.
Artículo 9 Las autoridades de precios de todos los niveles fortalecerán la supervisión y gestión de las tarifas de evaluación de activos e investigarán y sancionarán las tarifas ilegales de acuerdo con las "Regulaciones de Gestión de Precios de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes.
Artículo 10 Las medidas específicas de gestión de los honorarios de tasación de activos serán formuladas por los departamentos de precios y gestión de activos estatales de cada provincia, comunidad autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central, y serán informadas a la Oficina Estatal de Precios y la Administración Estatal de Bienes del Estado para su presentación.
Adjunto: método de cálculo (suponiendo que el valor de tasación del activo confiado sea 1 millón de yuanes)
Por debajo de 10.000 yuanes: 100×6‰=0,6 millones de yuanes.
Parte de 10.000-10.000 yuanes: 9 millones × 2,5‰ = 22.500 yuanes.
100.000 yuanes-50 millones de yuanes: 4000×0,8‰= 32.000 yuanes.
50 millones de yuanes-654,38+0 millones de yuanes: 5000×0,5‰= 25.000 yuanes.
Total: 0,6+2,25+3,2+2,5 = 85.500.
Si el valor tasado supera los 100 millones de yuanes, ¡se agregarán 10.000 yuanes adicionales por cada 100 millones de yuanes adicionales!