¿Es importante el plano del contrato de compra de vivienda?

El plano del contrato de compraventa de vivienda es muy importante. Si no hay un plano de la casa, el promotor no cumplirá con su obligación de notificación y el comprador de la vivienda puede llevar la información pertinente al gobierno local para demandar al promotor. Si compra en una casa de subastas, puede inspeccionar la casa según el plano del contrato de compra. Si hay diferentes tipos de apartamentos, puedes pedirle al promotor inmobiliario que revise la propiedad y te compense por una tarifa determinada. Generalmente, el plano de planta se adjuntará al contrato y se encuadernará en las últimas páginas del contrato. Por favor lea atentamente el contrato antes de firmarlo.

¿Qué te parece el plano de la habitación?

1. Dirección

La orientación del apartamento determina la orientación de la casa. Por lo general, el plano de planta por defecto es "norte superior, sur inferior, oeste izquierdo, este derecho". En casos especiales habrá señales direccionales, y la orientación de toda la casa depende de la ubicación del balcón principal. Puede ver que el plano de abajo es un apartamento orientado al sur con tres dormitorios, dos salones y un baño. El salón está orientado al sur y los dos dormitorios al sur.

2. Tamaño

Hay escalas alrededor del plano de planta y el área de cada espacio se puede calcular a través de las escalas.

3. Paredes

Cada espacio está separado por líneas gruesas, el negro es el muro de carga y el blanco es el muro vivo. Como todos sabemos, los muros de carga no se pueden derribar ni modificar. Si no está satisfecho con la distribución del apartamento y desea cambiarlo usted mismo, debe comprobar con antelación si se trata de un muro de carga y si se puede mover.

4. Particiones

Depende principalmente de si la casa está separada de lo estático y lo dinámico, es decir, si el dormitorio, el estudio y el baño principal están separados del salón. y cocina; separación seca y húmeda, es decir, si el dormitorio y la sala de estar están separados de la sala de estar y la cocina.

5. Señales especiales

Aprende a leer las señales especiales. Puedes ver la dirección de la puerta, la posición de la ventana, si hay un ventanal y dónde está el armario. Son las tuberías, para entender mejor la iluminación, ventilación y confort.