¿Cuál es la historia de las construcciones prefabricadas?
Edificios prefabricados japoneses
Hay muchos fabricantes de casas industrializadas en Japón que continúan investigando y desarrollando nuevos tipos de casas para satisfacer las necesidades del mercado.
Pero el sistema de estructura de acero es básicamente el mismo, excepto por las diferencias en el techo, la selección del material de las paredes, la decoración interior y exterior, el equipamiento, etc.
Suishui Housing Company es líder en vivienda industrializada en Japón. La casa prefabricada patentada B, basándose en la herencia de las ventajas de los métodos de construcción tradicionales, mejora la casa tradicional japonesa con estructura de madera y la convierte en una estructura de acero y una estructura de paneles compuestos, utilizando módulos métricos. El sistema tipo B ofrece diseños diversos y gratuitos para satisfacer los diferentes requisitos de los clientes.
Las características principales del sistema tipo b:
El marco de 1 adopta una estructura de acero y tiene un revestimiento electroforético para mejorar el rendimiento antioxidante.
2. Cimentación de tiras de hormigón armado: se utiliza encofrado de acero estandarizado, las barras de acero se procesan en la fábrica y el hormigón comercial se vierte en el sitio.
3. Pared: Las placas se colocan verticalmente sobre un marco de acero de tamaño estándar y se construyen mediante método seco.
4. Utilice el módulo inherente: el tamaño estándar de los paneles de pared es de 2,5 m de alto, 2 m de ancho y el espacio entre columnas de acero es de 1 m.
También existen cimentaciones prefabricadas en fábrica que son transportadas al lugar para su enterramiento.
Edificios prefabricados en Estados Unidos
El mercado de la construcción residencial en Estados Unidos está relativamente desarrollado, con un alto grado de comercialización e integración de componentes y maquinaria residencial diversa. Las industrias también están muy desarrolladas. Varios servicios técnicos están altamente especializados y socializados.
En general, las casas se construyen en fábricas y luego se transportan al lugar de construcción para formar un edificio residencial completo con otros edificios.
Casi no hay trabajo húmedo en el sitio y la eficiencia de la construcción del mismo proyecto es varias veces mayor que la eficiencia de la construcción nacional actual.
Y debido a los avanzados mecanismos de gestión de la vivienda industrializada estadounidense, la vivienda puede considerarse y diseñarse como un producto final.
Así que la vivienda industrial prefabricada en Estados Unidos ha alcanzado un nivel y nivel muy alto.
Resumen del desarrollo de edificios prefabricados domésticos
Después de 10 años de desarrollo, nuestro país ha establecido inicialmente un sistema de construcción prefabricado con características chinas, es decir, ha formado un edificio prefabricado. Sistema basado en estructuras ligeras de acero y estructuras de madera. Sistema de estructura constructiva prefabricada complementado con estructura ligera de acero-madera, estructura ligera de hormigón armado con acero y estructura ligera de acero-acero.
Además, se ha profundizado en la integración residencial.
Por ejemplo, la actual Industria de la Vivienda Yuanda, la construcción de edificios prefabricados que Vanke está promoviendo actualmente, etc.
En la actualidad, los edificios prefabricados en nuestro país han logrado grandes avances, pero no todas las industrias de apoyo relacionadas están familiarizadas con la planificación temprana, la construcción y la gestión posterior a la propiedad involucradas en los edificios prefabricados, por lo que todavía hay algunos Problemas durante el proceso de implementación. Hay muchos problemas técnicos de conexión.
La integración de tecnologías de apoyo es la clave para promover edificios prefabricados formales. A juzgar por la situación actual en China, este proceso llevará mucho tiempo.
Clasificación de las construcciones prefabricadas
1. Edificios
Los edificios prefabricados fabricados con materiales de bloques prefabricados son adecuados para construir de 3 a 5 pisos. La construcción de bloques tiene una gran adaptabilidad, un proceso de producción simple, una construcción sencilla y un bajo costo. También puede utilizar materiales locales y desechos industriales.
Los bloques de construcción se dividen en pequeños, medianos y grandes.
Los bloques pequeños son aptos para la manipulación y construcción manual, tienen un bajo grado de industrialización, son flexibles y cómodos y son muy utilizados.
Los bloques de tamaño mediano se pueden izar con maquinaria pequeña, lo que puede ahorrar mano de obra de albañilería.
Los grandes bloques se han sustituido por losas prefabricadas.
2. Construcción de paneles planos
También conocida como construcción de paneles grandes, se ensambla a partir de paneles de pared, losas de piso y paneles de techo internos y externos prefabricados a gran escala.
Es el principal tipo de edificación totalmente montada en la construcción industrializada.
Para mejorar el nivel de montaje, a menudo se utilizan accesorios de tuberías interiores centralizados o inodoros tipo caja para los equipos de los edificios.
La principal desventaja de los edificios de losas grandes es que tienen grandes limitaciones en la forma y el diseño del edificio. Las particiones internas de los edificios de losas grandes que soportan cargas laterales de bahías pequeñas carecen de flexibilidad y tienen ciertas características. limitaciones en el uso de las viviendas.
3.Edificio tipo caja
Edificio prefabricado desarrollado a partir de construcción de paneles, tiene un alto grado de industrialización y es de rápida instalación en obra.
Generalmente no sólo la parte estructural de la caja se completa en fábrica, sino que también se puede instalar completamente la decoración interna y la instalación del equipamiento. Una vez levantada la caja, se puede conectar la tubería y queda lista para su uso.
3. Construcción de paneles esqueleto
Se compone de esqueleto prefabricado y paneles. El marco de carga es generalmente una estructura de hormigón armado de alta resistencia, y algunas son estructuras de acero y madera, que a menudo se utilizan en edificios prefabricados livianos.
El edificio de paneles esqueléticos tiene una estructura razonable, puede reducir el peso del edificio, tiene particiones internas flexibles y es adecuado para edificios de varios pisos y de gran altura.
5. Placa ascendente y edificio ascendente
Un tipo de sistema de estructura de losa y columna, pero el método de construcción es diferente.
Este tipo de construcción consiste en verter repetidamente las losas del piso y los paneles del techo en el piso de concreto de la planta baja, erigir columnas prefabricadas de concreto reforzado, usar las columnas como barras guía y usar gatos hidráulicos colocados en las columnas para Levante las losas del piso y los paneles del techo a la altura diseñada y fíjelos.
Las paredes exteriores pueden utilizar paredes de ladrillo, paredes de bloques, paneles de pared exteriores prefabricados, paneles de pared compuestos ligeros, etc. También se puede levantar el encofrado corredero y verter los muros exteriores al levantar el suelo.
Durante la construcción del piso elevado se realizan una gran cantidad de operaciones en el terreno, lo que reduce las operaciones a gran altura y el transporte vertical, ahorra encofrados y andamios y reduce el área de la obra.
Características de las construcciones prefabricadas
1. Diversas formas de diseño
El diseño actual de las viviendas no está en sintonía con las necesidades de la vivienda, con muchos muros de carga, pequeños bahías y separaciones muertas el espacio interior no se puede dividir de forma flexible.
Las casas prefabricadas utilizan métodos flexibles de división de grandes tramos, mientras que los edificios residenciales utilizan grandes tramos flexibles. Una de las cuestiones principales es tener tabiques ligeros a juego, quillas de acero ligeras con paneles de yeso u otros paneles ligeros de calidad. el mejor material para tabiques y techos
2. Modernización funcional
(1) Ahorro de energía: la capa aislante en la pared exterior puede reducir en gran medida la calefacción en invierno y el aire acondicionado en verano. Consumo de energía;
(2) Aislamiento acústico: mejora la función de sellado de paredes, puertas y ventanas. El material aislante tiene una función de absorción acústica para silenciar el ambiente interior y evitar interferencias del ruido externo.
(3) Prevención de incendios: utilice materiales no combustibles o retardantes de llama para evitar la propagación o propagación del fuego;
(4) Resistencia a terremotos: utilice una gran cantidad de material ligero materiales para reducir el peso del edificio y agregar conexiones flexibles ensambladas;
3. Estándares de fabricación unificados
Si las superficies exteriores de los edificios tradicionales se convierten en varios patrones hermosos en el sitio En la construcción, es muy difícil pintar con pintura de color que no tenga diferencia de color y no se desvanezca durante mucho tiempo.
Sin embargo, esto se puede hacer fácilmente con paneles exteriores de edificios prefabricados.
Y las propiedades de los materiales se pueden controlar con precisión en cualquier momento durante el proceso de producción.
Perspectivas de desarrollo de edificios prefabricados en China
Los edificios prefabricados son productos muy populares en el extranjero. p>
En China, alrededor de 2010, también se pueden producir edificios prefabricados que cumplan las condiciones anteriores con grandes ventajas en diseño y función, producción, instalación, etc.
Por ejemplo. Un cliente que necesita comprar una casa ingresa a una empresa de bienes raíces, la empresa puede ensamblar rápidamente una casa que cumpla con los requisitos de acuerdo con sus requisitos.
En la actualidad, la producción de acero de mi país es grande y el precio es alto. no es alto y puede ser ampliamente utilizado en el mercado de la construcción.
Si las casas prefabricadas utilizan estructuras de acero, paneles de yeso, quillas de acero liviano, lana de roca, paneles de paredes exteriores de colores, puertas y ventanas de acero plástico, materiales. como los paneles compuestos de acero de color, son superiores a las casas existentes con estructura de ladrillo y concreto en términos de precio, función y comodidad.
Ahora varias empresas nacionales como Vanke y Yuanda Housing han comenzado a construir casas. Los edificios prefabricados se han promocionado activamente y han logrado ciertos resultados.
Parece que los edificios prefabricados serán una tendencia inevitable en la construcción y el desarrollo residencial en nuestro país.