La información más completa sobre terrenos en venta en la ciudad de Baotou en 2022 (incluidas ubicaciones específicas)
En cuanto a la distribución de tierras a transferir en los cuatro distritos de Baotou, el distrito de Qingshan ocupa el puesto 37, ocupando el primer lugar, lo que significa que el distrito de Qingshan tiene la mayor superficie de tierra a transferir; Le siguen Jiuyuan, con 28 y 23 respectivamente. El distrito de Donghe tiene el número más bajo, con sólo 12. Vale la pena señalar que no existe una zona de alta tecnología de tierras raras en el área donde Baotou planea vender terrenos en 2022. Como todos sabemos, en los últimos años se han transferido y vendido muy pocos terrenos en zonas de alta tecnología (excluida la zona de Binjiang), por lo que prácticamente no hay nuevos inmuebles en el mercado. Actualmente, sólo está a la venta un nuevo proyecto, Shimei Wushuang.
Ópera Kunqu
A juzgar por el terreno que se venderá en el distrito de Kunqu en 2022, 7 de las 12 parcelas son para uso residencial. Hay 7 parcelas residenciales distribuidas a ambos lados con Steel Street como límite, mientras que solo hay 1 parcela en el sur. La mayor parte del suelo residencial en venta se encuentra en el norte, con Minzu East Road, Minzu West Road y Ordnance Road como eje principal, y distribuidos en todas direcciones.
No es difícil ver que Kunbei sigue siendo una zona de construcción clave para el gobierno, y todas las empresas inmobiliarias existentes se concentran en esta zona. Los nuevos proyectos actualmente a la venta incluyen Poly Shangyun, Zhonghai Wangjingfu, Jinshang International, Fangxing Phoenix Huating y Shimao Yunjin. Actualmente, solo queda Longxi Wenyuan en el sur de Kunming, y este año se están desarrollando nuevos proyectos.
Distrito de Qingshan
Hay 9 parcelas de terreno para vender en el distrito de Qingshan, incluidas 7 parcelas de terreno residencial. Básicamente no hay terrenos a la venta en el centro de la ciudad. Las principales parcelas de tierra se concentran en el norte del Parque Olímpico y al este de Philip Bay, es decir, cerca de Contemporary Elite International, la estación de autobuses del distrito de Qingshan cerca de la autopista nacional 110, Qingbei y el área norte de Country Garden Phoenix Sky.
En general, básicamente no hay espacios abiertos en el área urbana del distrito de Qingshan. En 2022, la ubicación principal del terreno en venta será básicamente en la sección este de Wenhua Road, cerca del río Sidaosha. Mirando retrospectivamente este lugar, nadie se hizo cargo de él hace cinco años. La gente estuvo de acuerdo en que estaba demasiado lejos del centro de la ciudad, como Nalin Wangfujing. Al principio, los precios de Feili Bay y Wanxian Metropolis eran de 5.000 a 6.000 yuanes, lo que no es alto ahora, pero no era bajo en el mercado inmobiliario en ese momento. Más tarde, con la llegada del Parque Olímpico No. 3, el Parque Olímpico y Vanke, descubrí que los promotores siempre tienen una visión más amplia que los compradores de viviendas y ya han visto el futuro y las perspectivas aquí. Más tarde, a medida que el Parque Olímpico, la piscina y la sala de tenis de mesa maduraron y mejoraron gradualmente, se convirtieron en el hogar del futuro desarrollo del mercado inmobiliario en el distrito de Qingshan. Aunque los recursos médicos y educativos son muy inferiores a los de las zonas antiguas, la tendencia es desplazarse hacia el este porque los recursos de tierra en las zonas antiguas ya se han desarrollado.
Actualmente no hay muchas propiedades nuevas a la venta en el distrito de Qingshan. Se entregó la tercera fase de Zhengxiang International y las casas están básicamente agotadas. Wutongfu, que está cerca de la escuela secundaria número 1 de Beizhong, es un nuevo proyecto que depende de recursos educativos de alta calidad y no es barato. Está la ciudad internacional de Songshi al norte de la carretera nacional 110 y Qingshan Maple View cerca de la carretera nacional 202. Estos dos edificios no son completamente nuevos y solo hay unas pocas casas en ellos. Según el terreno vendido en el distrito de Qingshan en 2021, el único proyecto nuevo que ingresa al mercado este año es Shui'an Yujing, un nuevo proyecto desarrollado por una base en el lado oeste de la bahía de Feili. De hecho, en 2020, hubo una transacción de terreno junto a Nine Planets en Fuqiang Road, distrito de Qingshan. ([2020] El lote 2002 está ubicado al norte de Keke Road y al este de Progress Road en el distrito de Qingshan, con una superficie neta de 7852,6 metros cuadrados (aproximadamente 11,78 acres). Fue adquirido por Yin Gang Real Estate Development Co. ., Ltd. a un precio unitario de 64,74 millones de yuanes. Pero actualmente, no hay muchas noticias sobre este proyecto. El distrito de Jiuyuan planea vender 13 parcelas, incluidas. 7 parcelas residenciales (incluidas parcelas residenciales y comerciales) La mayoría de estas 7 parcelas residenciales están ubicadas en el sur de Jianshe Road, al sur de R&F City, al este y al sur de Jiuyuan Wanda y 1 parcela a lo largo de Qingshan Road en el lado norte de Jianshe. Carretera
Se vendieron desde varias áreas. En términos de área, el distrito de Jiuyuan vendió 572,2 acres de terreno residencial, el distrito de Kunming 718,5 acres y el distrito de Qingshan 968,59 acres. vender tanto terreno como el distrito de Qingkun en 2022, lo que demuestra que el distrito de Jiuyuan ha vendido más terrenos en los últimos años.
No es difícil ver que el terreno residencial a la venta en el distrito de Jiuyuan se encuentra básicamente en el área de la nueva ciudad, con Qingshan Road al norte, Huanghe Street al sur, Jianhua Road al oeste y Carretera Nacional 210 hacia el este, a ambos lados de Jianshe Road. El distrito de Jiuyuan, para ser precisos, es una ciudad nueva con muchos proyectos en venta. Básicamente, las 100 principales empresas de bienes raíces se reúnen aquí y hay muchas propiedades a la venta, incluido No. 1 Poly Park, China Overseas Boyue Mansion, Metropolis Garden, RF City, Yuanzhou Capital, MCC Dexian Mansion, MCC Dexian Mansion y Vanke. Ciudad, Vanke Central Park, Vanke Park No. 5, Vanke Jade City, Country Garden Phoenix Tianyu, Gemdale Fenghua Jiuli, etc.
Como se mencionó anteriormente, los promotores siempre tienen una visión más amplia que los compradores de viviendas. Cuando todo el mundo piensa que el distrito de Jiuyuan es una "tierra estéril", las empresas inmobiliarias representadas por RF Property ya adoptaron una visión a largo plazo y marcharon hacia el distrito de Jiuyuan. Ahora centrado en el ayuntamiento, hay una gran cantidad de edificios en construcción a su alrededor y están avanzando rápidamente.
Distrito de Donghe
El distrito de Donghe planea vender 5 terrenos, incluidos 4 terrenos residenciales (incluidos terrenos residenciales y comerciales). Cuatro terrenos están repartidos alrededor de dos escuelas, la escuela secundaria Bao No. 2 y la escuela secundaria Bao No. 8.
Las propiedades más distribuidas en el distrito de Donghe en los últimos años se encuentran a lo largo de Qingshan Road y cerca de la escuela secundaria Xinbao No. 1. Actualmente, Youting Academician, China Railway Construction Jingsheng Academy, Donghe Wuyue Plaza y Dongfang No. 1 Courtyard están a la venta. Junto a la escuela secundaria Jingkai se encuentra la mansión Greenland Sisley, y junto a la escuela secundaria Baoer se encuentran los nuevos proyectos Zhongrunfu y Dongfangtiancheng.
No habrá muchos terrenos a la venta en el distrito de Donghe en 2022, y no habrá terrenos a lo largo de Qingshan Road. De hecho, con la reubicación de la escuela secundaria Xinbao No. 1 y la apertura de Donghe Wuyue Plaza, las empresas inmobiliarias más conocidas han optado por adquirir terrenos para desarrollar en esta área alrededor de estas dos instalaciones educativas y comerciales. En el futuro, con la entrega del nuevo edificio actualmente en construcción, cada vez más personas se mudarán aquí y se convertirá en una de las nuevas áreas centrales del distrito East River.
A juzgar por la distribución de terrenos que se planea vender en Baotou en 2022, no hay terrenos que se planean vender en la zona de alta tecnología (incluido el distrito de Binhe), y hay muy pocos terrenos nuevos. terrenos residenciales vendidos en la Zona Alta Tecnología en los últimos años. Actualmente, la única construcción nueva a la venta es Shimei Wushuang. Hay muchas propiedades nuevas a la venta en Binhe New Area, como Jianhua Left Bank Center, RF Shangyueju, la creciente Weishi Mansion, Zhengxiang Riverside, Yitai Huafu Hui, Yellow River Dragon City, Evergrande Pavilion, etc. Tienen muchos bienes, algunos proyectos se han desarrollado en la segunda y tercera fase y algunos edificios se entregarán uno tras otro este año. Por lo tanto, puede satisfacer plenamente las necesidades de compra de propiedades en el distrito de Binhe.