Política de reubicación de inmigrantes rurales 2022
1. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de tierras y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas directamente por las provincias, regiones autónomas y municipios. bajo el Gobierno Central;
2. Para las casas de los aldeanos rurales, debemos seguir el principio de primero compensar antes de reubicar y mejorar las condiciones de vida, respetar los deseos de los aldeanos rurales y proporcionar una compensación justa y razonable por la reorganización de viviendas, la provisión de viviendas de reasentamiento o compensación monetaria, etc., y la reubicación debido a expropiación y costos de reasentamiento temporal serán compensados para proteger los derechos residenciales y los derechos legales de propiedad de la vivienda de los aldeanos rurales;
3. Las aldeas urbanas, es decir, las aldeas urbanas, se ajustarán al "Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal". La compensación se evaluará y compensará en función del precio de mercado de bienes inmuebles similares que rodean la casa demolida durante la demolición. . Si se trata de una casa en terreno colectivo rural, la compensación se realizará de acuerdo con el espíritu pertinente del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado", el precio de mercado de las casas circundantes y las condiciones de vida de los persona expropiada. Los residentes de aldeas urbanas que cumplan las condiciones de seguridad habitacional deben tener prioridad para obtener seguridad habitacional.
Base jurídica: Artículo 47 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.
Se estipula compensación por adquisición de terrenos. Si se expropian terrenos, la compensación se proporcionará de acuerdo con el propósito original del terreno expropiado. La tarifa de compensación de tierras agrícolas incluye cuatro elementos:
(1) Tarifa de compensación de tierras. El estándar es de 6 a 10 veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de las tierras agrícolas;
(2) Tarifa de compensación de reasentamiento. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de 4 a 6 veces el valor de producción anual promedio de la tierra cultivada ocupada por la unidad de tierra expropiada en los tres años anteriores a la expropiación;
(3) Compensación Tarifas por apegos al suelo y cultivos jóvenes. Las tarifas de compensación por apropiaciones de terrenos y cultivos jóvenes son tarifas de compensación por casas, estructuras, árboles y cultivos jóvenes formados artificialmente en la tierra expropiada;
(4) Disposiciones especiales para la expropiación de campos de hortalizas, es decir, la La unidad de uso de la tierra deberá pagar las tarifas anteriores además de los fondos de construcción y desarrollo de nuevos terrenos vegetales. Si la compensación por la tierra y la compensación por reasentamiento pagadas de conformidad con las disposiciones anteriores son insuficientes para mantener los niveles de vida originales de los agricultores expropiados, el subsidio de reasentamiento podrá aumentarse con la aprobación del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá treinta veces el valor de producción anual promedio de la tierra en los tres años anteriores a su expropiación. (5) Si la tierra expropiada involucra tierras para viviendas familiares o tierras de construcción rural, la Compensación de tierras; las tarifas y las normas para los subsidios a la construcción de viviendas las determinan las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y la compensación se basa en principio en el valor de mercado.