Nuevas normas sobre la división de bienes del divorcio en 2023
Artículo 658 del Código Civil: Derecho del donante a la revocación arbitraria y sus restricciones. El donante puede revocar la donación antes de que se transfieran los derechos sobre la propiedad donada.
Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplicará a los contratos de donación notariados ni a los contratos de donación que tengan naturaleza de bienestar público y obligación moral tales como socorro en casos de desastre, alivio de la pobreza y asistencia a discapacitados y sean irrevocables de conformidad con con la ley.
En este momento, si una de las partes regala una propiedad a la otra, incluso si llevan muchos años casados, siempre que la propiedad no haya sido transferida, el donante puede revocar la donación. Seguirá perteneciendo al donante en caso de divorcio y no se dividirá.
1. El Código Civil estipula cómo dividir los bienes del divorcio si uno de los padres aporta dinero para comprar una casa.
Artículo 29 de la "Interpretación Judicial del Código Civil sobre Matrimonio y Familia (1)": Antes de que las partes se casen, si los padres aportan fondos para la compra de una casa para ambas partes, la inversión será Se considerará como regalo personal a los hijos, salvo que los padres expresen expresamente el regalo a ambas partes.
Después de que las partes se casen, si los padres aportan fondos para comprar una casa para ambas partes, el asunto se manejará de acuerdo con el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no está claro, los principios; Se estará a lo dispuesto en el artículo 1062, apartado 1, apartado 4 del Código Civil.
En este momento, si uno de los padres invierte en la compra de una casa después del matrimonio, los derechos de propiedad registrados a nombre del niño serán un regalo para el niño y no tienen nada que ver con el otro padre durante el período de sellado de la relación matrimonial. En caso de divorcio, no se dividirá como propiedad separada del marido y la mujer.
En segundo lugar, según el Código Civil, si ambos padres invierten en comprar una casa, ¿cómo se dividirá la propiedad del divorcio?
Artículo 29 de la "Interpretación Judicial del Código Civil sobre Matrimonio y Familia (1)": Antes de que las partes se casen, si los padres aportan fondos para la compra de una casa para ambas partes, la contribución será Se considerará como regalo personal a los hijos, salvo que los padres expresen expresamente el regalo a ambas partes.
Después de que las partes se casen, si los padres aportan fondos para comprar una casa para ambas partes, el asunto se manejará de acuerdo con el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no está claro, los principios; Se estará a lo dispuesto en el artículo 1062, apartado 1, apartado 4 del Código Civil.
La casa adquirida por los padres de ambas partes después del matrimonio, sin importar cuál de las partes esté registrada a nombre, se dividirá según la participación del capital durante el divorcio.
3. El Código Civil estipula cómo dividir los bienes del divorcio si una de las partes compra una casa antes del matrimonio.
Artículo 78 de la Interpretación Judicial del Matrimonio y la Familia en el Código Civil de la República Popular China (1) La pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y obtiene un préstamo bancario y lo reembolsa con bienes muebles después del préstamo matrimonial. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio.
Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. . En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.
4. El Código Civil estipula que si se compra una casa a nombre de los padres, ¿cómo se dividen los bienes del divorcio?
Artículo 79 del "Código Civil de la República Popular China" Interpretación judicial del matrimonio y la familia (1) Durante la relación matrimonial, si ambas partes utilizan la propiedad común de la pareja para comprar una casa en el nombre de uno de los padres y registrarlo a nombre de uno de los padres. Durante el divorcio, si la otra parte afirma dividir la casa de acuerdo con los bienes comunes del marido y la mujer, el tribunal popular no lo apoyará. La aportación de capital en la compra de una casa puede tratarse como una deuda.
En este momento, ambas partes utilizan la misma propiedad y compran una casa a nombre de sus padres. Si los derechos de propiedad están registrados a nombre de uno de los padres, los derechos de propiedad de la casa pertenecen a los padres. No se considera propiedad conyugal en caso de divorcio y no se puede dividir. Sólo puede considerarse como reembolso del aporte de capital según el monto del aporte de capital.
5. Según lo dispuesto en el Código Civil, ¿cómo se divide una casa comprada con un préstamo hipotecario?
Las viviendas adquiridas con préstamos hipotecarios tienen derechos especiales. Durante el matrimonio, ambas partes reembolsan el principal y los intereses del préstamo bancario con los mismos ingresos, por lo que sólo se puede suponer que el valor actual de la casa pertenece a ambos cónyuges. En cuanto a la división de los derechos de propiedad de la vivienda, en la práctica, los bienes del marido y la mujer deben dividirse en principio en partes iguales.
Determinado en base a las necesidades reales de producción y vida, fuentes de propiedad, etc. , que se manejará mediante negociación entre ambas partes. Según el artículo 77 de la Interpretación Judicial del Matrimonio y la Familia (1) del Código Civil de la República Popular China de mi país, también estipula: “Si las dos partes tienen una disputa sobre una casa que aún no ha adquirido propiedad o ha Aún no se ha adquirido la propiedad total y la negociación fracasa, el Tribunal Popular no se pronunciará sobre el asunto. La propiedad de la casa será determinada por la parte interesada en función de la situación real. Como se especifica en el párrafo anterior, si hay una disputa, se puede presentar una demanda por separado ante el Tribunal Popular "Sin embargo, dos situaciones deben tratarse de manera diferente: 1. Antes del matrimonio, uno de los cónyuges ha pagado la casa antes del matrimonio, por lo que el La casa debe ser propiedad separada de la pareja antes del matrimonio. En segundo lugar, el pago del préstamo hipotecario de la casa después del matrimonio debe ser pagado conjuntamente por ambas partes. Debe ser propiedad conjunta de ambas partes y dividirse según el monto de la hipoteca.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica:
Artículo 1062 del Código Civil
Maridos y mujeres* * *Pertenecerán los siguientes bienes adquiridos por marido y mujer durante la relación matrimonial a marido y mujer* * *Propiedad propiedad de marido y mujer* * *:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneración laboral;
(2) Ingresos de producción, operación e inversiones;
(3) Rentas de propiedad intelectual;
(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) )Otra propiedad que debería pertenecer a * * *.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.