Análisis jurídico: 1. Resolución administrativa. Si el demoledor y la persona demolida, o el demoledor y el arrendatario de la casa no pueden llegar a un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento, la decisión la tomará el departamento de gestión de demolición de la casa a solicitud de las partes interesadas. 2. Coacción administrativa o judicial. Coacción administrativa: Si la persona derribada o arrendatario no se reubica dentro del plazo de reubicación estipulado en la resolución administrativa, el departamento de gestión de demolición deberá presentar una solicitud de demolición obligatoria al departamento de seguridad pública. 3. Coacción judicial: Si la persona demolida o el arrendatario no se reubica dentro del plazo de reubicación estipulado en la sentencia, el departamento de gestión de demolición de viviendas solicitará al Tribunal Popular la demolición forzosa de conformidad con la ley. Antes de proceder a la demolición forzosa, el demoledor deberá solicitar a la notaría la conservación de pruebas sobre cuestiones relativas a la vivienda que se va a demoler. La única opción es la coerción administrativa o la coerción judicial. El departamento de gestión de demolición de viviendas debe ser muy cauteloso a la hora de proponer o solicitar la demolición forzosa. 4. Arbitraje civil o litigio civil. Después de concluir un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento, si la persona demolida o el arrendatario se niega a mudarse dentro del período de reubicación especificado en el acuerdo, la persona demolida puede solicitar al comité de arbitraje un arbitraje de acuerdo con la ley o presentar una demanda civil. ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley. Durante el litigio, el demoledor podrá solicitar al Tribunal Popular la ejecución de conformidad con la ley.
Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y del condado toman decisiones de expropiación de casas:
(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;
(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;
(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios municipales organizados e implementados por el gobierno;
(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;
(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural.
(6) Otros públicos; necesidades de intereses estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.