¿Dónde puedo postularme para la Sala de Talentos Shenzhen Longgang 2022?
1. Descripción general de la vivienda
Los listados de viviendas incluyen 6 proyectos, incluidos Chengxiang Garden Phase I, Hehehe Garden, Ocean Shinkansen Yujun Garden, Jiaxin Garden, Tiqi Xiexin Science and Technology Park y Tianhua Garden, 81 unidades de viviendas para talentos*** (consulte el anexo 1 para obtener información específica sobre viviendas). Todas las propiedades esta vez están para revisión, y la decoración específica estará sujeta a entrega en el sitio.
Nota: Las escuelas (incluidos los jardines de infancia) que rodean el proyecto de viviendas para talentos mencionado anteriormente se encuentran en una situación difícil y no pueden satisfacer plenamente las necesidades de los niños en edad escolar de los inquilinos. Para obtener información específica, consulte la información publicada por la Oficina de Educación del distrito de Longgang o las escuelas cercanas a la comunidad de alquiler. Al mismo tiempo, al quedar desocupada la vivienda para talentos antes mencionada, los títulos se han utilizado y bloqueado. Si tiene hijos en edad escolar que necesitan ir a la escuela, comprenda completamente la situación del proyecto y elija cuidadosamente en función de las necesidades reales de la familia.
En segundo lugar, los objetos de asignación de alquiler
Los cinco tipos de talentos que sirven en empresas e instituciones en el distrito de Longgang y están incluidos en el directorio de clasificación "Shenlong Talents" del distrito de Longgang. Shenzhen (en lo sucesivo, "Talentos de Shenlong"), debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Las familias de talentos destacados de la categoría A nunca han disfrutado de las políticas preferenciales de compra de viviendas de Shenzhen.
(2) Las familias de otros talentos de Categoría A, B, C, D y E no han disfrutado de las políticas preferenciales para comprar casas o ser propietarios de casas comerciales en Shenzhen.
Si Shenlong Caiying está casado, el solicitante vivirá como una unidad familiar y se considerará que su cónyuge e hijos menores tienen una relación * * * con el solicitante.
Nota: 1. Las preferencias en materia de política de vivienda incluyen la compra de viviendas en Shenzhen, el disfrute de subsidios de vivienda y la recepción de viviendas para talentos gubernamentales.
2. No ser propietario de una vivienda comercial significa no ser propietario de una vivienda comercial en Shenzhen en la fecha de aceptación de la solicitud y no haber transferido la propiedad en Shenzhen ni haberla dividido debido a un divorcio dentro de los 3 años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud.
3. La política de vivienda del talento no puede disfrutarse al mismo tiempo que otras políticas de seguridad habitacional.
4. Si el solicitante y su cónyuge son talentos calificados de Shenlong, pueden solicitar vivienda de acuerdo con los estándares de la alta dirección. Si se mejora el nivel de talento de Shenlong, puede presentar una solicitud al departamento de seguridad de vivienda del distrito para disfrutar de una vivienda para talentos de acuerdo con el nuevo nivel de talento. Aquellos que ya hayan disfrutado de la vivienda para talentos "Shenlong Caiying" y cuyo nivel no relacionado con el talento haya mejorado no podrán participar en esta solicitud de vivienda.
Tercero, proceso de asignación de alquiler
(1) Métodos y requisitos de aceptación de la solicitud
1. 23 de mayo de 2022 al 2 de junio de 2022 (de 9:00 a 11:30 horas, de 14:00 a 17:30 horas de lunes a viernes). Si la solicitud no se presenta dentro del plazo señalado, se tendrá por abandonada.
2. Forma y dirección de aceptación. El solicitante o el especialista en vivienda de la unidad deberá enviar los materiales de solicitud (consulte el anexo 2 para obtener más detalles) a Longgang Talent Housing Service Hall Dirección: Longgang Talent Housing Service Hall, Edificio 1, Longcheng Industrial Park, Tengfei Road, Longcheng Street. Teléfono de consulta y cita en ventanilla: 0755-28508857 .
Nota: De acuerdo con las necesidades de prevención y control de epidemias, para evitar aglomeraciones, es necesario programar una cita por teléfono con anticipación al enviar los materiales.
Todas las personas que ingresen al lobby deben usar máscaras, cooperar con las pruebas de temperatura corporal y el registro de información, y presentar un certificado negativo de ácido nucleico dentro de las 72 horas. El código sanitario es verde y el itinerario no muestra antecedentes de residencia en zonas o ciudades de riesgo medio y alto con brotes comunitarios en los últimos 14 días. Las medidas antiepidémicas se ajustarán en tiempo real de acuerdo con los cambios en la situación epidémica.
(2) Verificación de calificación
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Longgang verificará los materiales de solicitud presentados por los solicitantes de acuerdo con la Política de Vivienda para Talentos de Shenlong y determinará la lista. y selección de solicitantes calificados. Orden de habitaciones. Las líneas directas de consulta de políticas son 0755-28589936 y 28589938.
(3) Divulgación de información
Los resultados de la auditoría se publicarán en el subsitio web de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Longgang (/bmzz/zjj/) Gobierno de Longgang en línea para 5 días hábiles.
(4) Reglas de selección de vivienda
1. Orden de selección de vivienda: según los talentos tipo A de los "Talentos Shenlong", otros talentos tipo A, talentos tipo B, talentos tipo C, tipo D Selecciona habitaciones en el orden de Talentos de Categoría y Talentos de Categoría E.
2. Reglas para el orden de selección de habitaciones para talentos del mismo nivel: el orden de selección de habitaciones se determina de acuerdo con el momento en que Shenlong Cai Ying se unió al empleador actual si el tiempo anterior es el mismo; , prevalecerá el orden de tiempo de presentación de los materiales de solicitud.
3. Shenzhen Longgang Talent Housing Co., Ltd. es responsable de organizar la selección de viviendas centralizada para los solicitantes. La ubicación y la hora específicas de selección de la habitación se notificarán más tarde.
Después de seleccionar una casa, el personal de selección de la casa confirmará el texto del contrato en el acto y completará los procedimientos de firma dentro del tiempo especificado. El plazo del arrendamiento está dentro del plazo de "Shenlong Caiying". Si el arrendatario aún necesita utilizarlo después de la expiración del contrato, deberá solicitar la renovación tres meses antes de la expiración del contrato. Si se cumplen las condiciones actuales, el contrato de arrendamiento se puede renovar una vez y los estándares de alquiler de renovación se implementarán de acuerdo con las políticas de seguridad de vivienda pertinentes en ese momento. 4. Tarifas de alquiler y administración de propiedades (1) Estándares de alquiler y métodos de pago 1. Consulte el Apéndice 1 para conocer los alquileres estándar de cada proyecto. El alquiler específico de una casa individual se basa en el alquiler estándar, que se modifica y determina considerando de manera integral factores como el piso y la orientación. Prevalecerá el precio de la Plataforma de Servicios de Gestión de Precios de Alquiler de Vivienda Pública de Shenzhen cuando se firme el contrato. El alquiler se paga una vez al año. 2. Los talentos de categoría A, B y C de "Shenlong Caiying" disfrutan de vivienda gratuita dentro del área de edificio especificada cuando alquilan. La vivienda de alquiler gratuito es inferior a la vivienda estándar del área correspondiente al nivel de talento, y la parte por debajo del estándar no será compensada. Si la vivienda asignada tiene más de 5 metros cuadrados (incluidos 5 metros cuadrados), no necesito pagar la diferencia de alquiler. Si el área excede el área especificada en más de 5 metros cuadrados, debo pagar el alquiler por la parte que excede el área especificada. El estándar de alquiler se calcula en base al precio de alquiler de referencia de las viviendas para talentos. 3. A los talentos D y E de "Dragon Cai Ying" se les asigna alojamiento. Consulte el Apéndice 1 para conocer los estándares de alquiler de referencia. Si el área es superior al área estándar correspondiente al nivel de talento, se calculará de acuerdo con el precio de alquiler de referencia de las viviendas para talentos. (2) Honorarios de servicios inmobiliarios y fondos especiales de mantenimiento De acuerdo con los estándares de cobro de las empresas de servicios inmobiliarios residenciales, los honorarios correrán a cargo del arrendatario (ver anexo 1 para más detalles) . Reporte y supervisión de quejas del verbo (abreviatura del verbo) Los ciudadanos pueden presentar quejas e informes a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Longgang o al Departamento de Supervisión e Inspección Disciplinaria del Distrito a través de llamadas telefónicas, cartas, visitas, etc. Para facilitar la investigación y la verificación, se recomiendan informes con nombres reales e información de contacto. Los departamentos pertinentes mantendrán estrictamente la confidencialidad de acuerdo con las regulaciones. Dirección de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Longgang: Sala 1406, Edificio de Construcción, No. 2, Zhongcheng Zhengyi Road, Distrito de Longgang, línea directa de informes y quejas: 0755-28589856. Departamento de Supervisión e Inspección Disciplinaria del Distrito: La línea directa de quejas y denuncias se basa en información disponible públicamente. Sexto recordatorio importante (1) Si "Shenlong Cai Ying" ha recibido subsidios de alquiler, el departamento de seguridad de vivienda del distrito emitirá el subsidio desde el mes en que comienza el plazo hasta el mes anterior a la firma del contrato de alquiler la subvención de alquiler finalizará en el mes en que se firme el contrato de alquiler. (2) El tiempo que los talentos A, B y C reciben subsidios de alquiler y el tiempo que viven en viviendas para talentos se combinan y, en principio, no excederán los 10 años. El plazo de arrendamiento de los talentos de las categorías D y E está dentro de su mandato y no excederá los 10 años. (3) Los solicitantes elegibles seleccionan una casa en orden de clasificación, pero su intención es seleccionar una casa que cumpla con los estándares de la comunidad, pero no han seleccionado una casa, o han seleccionado una casa. pero no dentro del tiempo señalado, se considerará que quienes paguen la fianza y firmen el contrato de arrendamiento han renunciado a sus calificaciones para la selección de vivienda en este lote. (4) Como el tamaño de la familia del solicitante, vivienda, matrimonio, registro del hogar, etc. Si hay un cambio entre la fecha límite para aceptar esta solicitud y la fecha de firma del contrato de arrendamiento, aún así se deberá informar la solicitud con veracidad; si ya no se cumplen las condiciones de la solicitud, se cancelará la calificación para el arrendamiento; (5) El solicitante será responsable de la autenticidad, exactitud y legalidad de la información declarada. Si se proporciona información falsa, ya sea durante o después del anuncio público, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Longgang la manejará de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes sobre seguridad de vivienda en nuestra ciudad. (6) La división, el grado y la liquidación de viviendas de alquiler del distrito escolar estarán sujetos a las opiniones de la Oficina de Educación del Distrito de Longgang y la comisaría de policía del área del proyecto. (7) Se considera que las familias elegibles que seleccionan una casa y firman un contrato de arrendamiento han comprendido y aprobado el alquiler del proyecto seleccionado y la política de seguridad de vivienda "Shenlong Caiying". (8) Si hay cambios en las políticas de la ciudad relacionadas con recompensas y subsidios para talentos de alto nivel o ajustes a las políticas relacionadas con la seguridad de la vivienda de la ciudad o del distrito que entren en conflicto con este aviso, el departamento de seguridad de la vivienda tiene derecho a exigir al solicitante que se ajuste de acuerdo con las últimas regulaciones que se implementen. (9) Si aún quedan casas después del final de esta asignación, se recuperarán y se asignarán por separado. (10) La Oficina de Construcción y Vivienda del distrito de Longgang será responsable de la explicación de los asuntos pendientes. Adjuntos: 1. Lista de información sobre alojamiento para los talentos de "Shenlong Caiying" 2. Lista de materiales de solicitud para alojamiento para los talentos de "Shenlong Caiying" en Distrito de Longgang Oficina de Construcción y Vivienda del distrito de Longgang 20 de mayo de 2022