¿Se puede habitar un apartamento construido en 1970?

Los apartamentos que tienen 70 años se pueden habitar del mismo modo que las casas comerciales normales. Los apartamentos de 70 años son edificios residenciales y se pueden habitar casas normales. Debido a limitaciones financieras, también es muy rentable comprar un apartamento con un derecho de propiedad de 70 años.

¿Qué casas no se pueden colonizar?

1. La residencia permanente registrada del propietario original no se ha mudado de la casa de segunda mano: La residencia permanente registrada del propietario original no se ha mudado, que es lo más común en las transacciones de vivienda de segunda mano. Después de que el comprador de la vivienda pagó el pago de la vivienda, descubrió que el propietario original no se había mudado del registro de su hogar. En este momento, los compradores no pueden llegar a un acuerdo.

Por eso, cuando se trata de viviendas de segunda mano, hay que prestar atención a esta cuestión. Aquí Xiaoyue les recuerda a todos que deben esperar a que el cabeza de familia original salga del registro de su hogar antes de realizar todos los pagos, y deben discutir la indemnización por daños y perjuicios con anticipación para proteger sus propios intereses.

2. Casas para las cuales no se pueden obtener certificados inmobiliarios: Las casas sin certificados inmobiliarios no pueden ser escrituradas ante notario y no pueden liquidarse. Sin embargo, el inquilino puede firmar un acuerdo de donación con prueba de propiedad y luego entregar la casa. Una vez que se eliminen los obstáculos a la transferencia, se liquidará directamente a su nombre.

3. Casas ilegales: Las casas construidas ilegalmente no han sido aprobadas por el estado, por lo que no pueden ser colonizadas. Sin embargo, también hay algunos compradores de viviendas que se arriesgan a comprar este tipo de casas por el bajo precio. El resultado final suele ser "perder dinero y casa".

4. Casas con derechos de propiedad pequeños: Debido a que las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen un certificado de propiedad inmobiliaria emitido por el estado, es naturalmente imposible llegar a un acuerdo en este caso. Al mismo tiempo, las pequeñas casas con derechos de propiedad no están protegidas por la ley. Una vez demolidas, los residentes a menudo no reciben la compensación correspondiente.

5. Casa embargada: Si la casa vendida por el vendedor es embargada por el tribunal debido a otras disputas de deuda, disputas de propiedad que involucran litigios civiles o casos penales, entonces, en este caso, incluso si dicha casa es comprado, No transferible.

6. Casa hipotecaria: Para una casa con préstamo, el certificado de propiedad tendrá un registro de hipoteca. El vendedor debe acudir al banco para comprender los procedimientos de la hipoteca antes de transferir la propiedad. En las transacciones reales, algunos vendedores necesitan pedir prestado el pago inicial del comprador para gestionar los procedimientos hipotecarios.