Tasa de interés básica de los préstamos nacionales en 2022

Las tasas de interés de referencia para los préstamos en 2022 son del 4,35% a un año, del 4,75% a cinco años y del 4,9% a cinco años. El Banco Popular de China ajustará periódicamente la tasa de interés de referencia de los préstamos en función del desarrollo económico y los niveles de consumo, y las instituciones financieras deben llevar a cabo diversas actividades comerciales basándose en la tasa de interés de referencia de los préstamos estipulada por el Banco Popular de China. Las instituciones financieras con tasas de interés anuales de préstamos superiores al 36% no están protegidas por la ley.

¿Cuál es el tipo de interés legal de un préstamo?

Los intereses de los préstamos que superen el 36% de la tasa de interés anual no están protegidos por la ley. Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual en un 36%, el acuerdo de exceso de interés no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados en exceso del 36% del tipo de interés anual, el Tribunal Popular apoyará la solicitud.

Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario no excede el 24% de la tasa de interés anual, y el prestamista solicita al prestatario que pague intereses de acuerdo con la tasa de interés acordada, el tribunal popular apoyará él.

La tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual en un 36% y el acuerdo de exceso de interés no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados en exceso del 36% del tipo de interés anual, el Tribunal Popular apoyará la solicitud.

Después de que el prestatario y el prestamista hayan liquidado el principal y los intereses del préstamo anterior, los intereses se incluirán en el principal del préstamo posterior y se emitirá un certificado de deuda de reemplazo. Si la tasa de interés anticipada no excede la tasa de interés anual del 24%, el monto indicado en el certificado de crédito reemitido puede reconocerse como el principal del préstamo posterior; el exceso de intereses no puede incluirse en el principal del préstamo posterior; Si el tipo de interés acordado excede el tipo de interés anual en un 24% y la parte afirma que el exceso de interés no puede incluirse en el principal del préstamo posterior, el Tribunal Popular lo respaldará.

Si el prestatario y el prestamista tienen un acuerdo sobre la tasa de interés vencida, el acuerdo prevalecerá, pero la tasa de interés anual no excederá el 24%.

Si no hay acuerdo sobre la tasa de interés vencida o el acuerdo no es claro, el tribunal popular puede manejarlo según diferentes situaciones:

(1) El prestamista afirma que el prestatario pagará la tasa de interés anual a partir de la fecha de pago vencido del 6% para pagar los intereses durante el período en que los fondos estén ocupados. Dado que la tasa de interés durante el período del préstamo no ha sido acordada, el Tribunal Popular lo apoyará; /p>

(2) Si se acuerda la tasa de interés durante el período del préstamo pero no se acuerda la tasa de interés vencida, el Tribunal Popular apoyará al prestamista. Se recomienda que el prestatario pague intereses durante el período de ocupación del capital. basado en la tasa de interés durante el período del préstamo a partir de la fecha de pago vencido.

Base jurídica:

Artículo 38 Los bancos comerciales determinarán las tasas de interés de los préstamos de acuerdo con los límites superior e inferior de las tasas de interés de los préstamos estipulados por el Banco Popular de China.

Si el período del préstamo de vivienda personal es dentro de 1 año (incluido 1 año), se aplicará la tasa de interés del contrato y el interés no se calculará en cuotas si se ajusta la tasa de interés legal si el préstamo; Si el período excede de 1 año, si se ajusta el tipo de interés legal, el interés se calculará el próximo año. Las nuevas regulaciones de tipos de interés se implementarán inicialmente de acuerdo con los grados de tipos de interés correspondientes.