Reglamento de gestión del mercado de la construcción de Shanghai (revisión de 2014)
Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión del mercado de la construcción de la ciudad, mantener el orden del mercado de la construcción y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes, de acuerdo con el "Construcción Ley de la República Popular China" y otras leyes pertinentes. Estos reglamentos se formulan de acuerdo con las disposiciones de los reglamentos administrativos y en combinación con la situación real de esta ciudad. Artículo 2 Al participar en actividades del mercado de la construcción y implementar la supervisión y gestión del mercado de la construcción dentro de la región administrativa de esta ciudad, se aplicarán estas regulaciones. Artículo 3 El departamento administrativo de construcción municipal es responsable de la supervisión y gestión unificadas del mercado de la construcción de la ciudad. Desempeñar específicamente las siguientes responsabilidades:
(1) Organizar la formulación de políticas de gestión y supervisión del mercado de la construcción de la ciudad;
(2) Organizar la formulación de estándares y especificaciones locales para la construcción de proyectos. ;
(3) Establecer un mercado comercial unificado de proyectos de construcción en la ciudad;
(4) Responsable de la gestión de las calificaciones empresariales y las calificaciones de los empleados en el mercado de la construcción;
(5) Otras normas que establezca el Gobierno Popular Municipal Unificar responsabilidades de supervisión y gestión.
Los departamentos administrativos de construcción de distrito y condado serán responsables de la supervisión y gestión del mercado de la construcción dentro de sus respectivas regiones administrativas de acuerdo con sus deberes y poderes.
Los departamentos municipales de transporte, asuntos hídricos, océanos, ecología, defensa civil, vivienda y otros departamentos administrativos (en adelante, otros departamentos relevantes) serán responsables de la supervisión y gestión del mercado de construcción de ingeniería de construcción profesional. de acuerdo con la división de responsabilidades especificada por el Gobierno Popular Municipal.
Los departamentos municipales de desarrollo y reforma, planificación y recursos territoriales, protección ambiental, supervisión de la seguridad de la producción, supervisión técnica y de calidad, finanzas, seguridad pública y protección contra incendios, información económica, recursos humanos y seguridad social y otros departamentos administrativos. coordinarán la implementación de acuerdo con sus respectivas responsabilidades este reglamento. Artículo 4: La participación en las actividades del mercado de la construcción se ajustará a los principios de cumplimiento de la ley, honestidad, confiabilidad y competencia ordenada; está prohibido monopolizar el mercado de la construcción de cualquier forma o utilizar medios desleales para alterar el orden del mercado de la construcción;
La gestión del mercado de la construcción debe adherirse a los principios de unidad, apertura, equidad e imparcialidad. El artículo 5 fomenta la investigación en ciencia y tecnología de la construcción y la formación de talentos, apoya el desarrollo y la adopción de nuevas tecnologías de construcción, nuevos procesos, nuevos equipos, nuevos materiales y métodos de gestión modernos, promueve nuevas tecnologías avanzadas, maduras y aplicables para que se conviertan en normas técnicas, y promueve la modernización de la industria de la construcción. Artículo 6 Las asociaciones industriales relacionadas con el mercado de la construcción establecerán y mejorarán reglas y regulaciones para la autodisciplina y las actividades comerciales de la industria, guiarán el desarrollo saludable de la industria e instarán a los miembros a participar en actividades del mercado de la construcción de acuerdo con la ley para los miembros; que violen las normas de autodisciplina, las asociaciones industriales tomarán las medidas disciplinarias correspondientes de conformidad con lo dispuesto en los estatutos de la asociación. Capítulo 2 Acceso al mercado y licencias de construcción Artículo 7 El estudio, diseño, construcción, supervisión, agencia de licitación, consulta de costos, inspección de calidad del proyecto y otras unidades de proyectos de construcción deberán obtener certificados de calificación de acuerdo con la ley y realizar negocios dentro del alcance del permiso de calificación.
Las unidades de construcción del proyecto de construcción deberán obtener licencias de producción de seguridad de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Artículo 8 Las unidades registradas en otras provincias y ciudades que ingresen a esta ciudad para realizar actividades de construcción deberán presentar al departamento administrativo de construcción municipal los certificados de calificación emitidos por los departamentos administrativos nacionales o provinciales correspondientes, certificados de registro y práctica de personal profesional y técnico y otros pertinentes. información. Artículo 9 El estado estipula que el personal profesional y técnico en actividades de construcción que implementen el sistema de práctica registrada sólo puede realizar negocios dentro del alcance del registro después de aprobar el examen de calificación y obtener un certificado de práctica registrada. Artículo 10 Los profesionales registrados no deberán participar en las siguientes conductas:
(1) Alquilar o prestar certificados de práctica registrada o sellos de práctica;
(2) Exceder el alcance de la práctica registrada o el negocio alcance de la unidad de empleo Participar en actividades profesionales;
(3) Firmar o sellar documentos que no sean completados por la persona;
(4) Otros comportamientos prohibidos por las leyes y reglamentos. Artículo 11 Los profesionales del sitio de construcción, como trabajadores de la construcción, trabajadores de calidad, trabajadores de seguridad, trabajadores estándar, trabajadores de materiales, mecánicos, trabajadores laborales y trabajadores de documentos que estén desplegados de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y esta ciudad se someterán a -formación laboral organizada por la unidad empleadora y superación de la evaluación de capacidad profesional. Artículo 12 Antes de emitir un contrato de proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá, con los documentos pertinentes, pasar por los procedimientos de solicitud de proyecto de construcción ante el departamento administrativo de construcción municipal, de distrito o de condado u otros departamentos pertinentes.
Si los materiales requeridos para una solicitud de proyecto de construcción están completos, el departamento administrativo de construcción u otros departamentos relevantes los manejarán en el lugar; si los materiales requeridos para una solicitud de proyecto de construcción están incompletos, el lugar que los maneja; Los procedimientos de solicitud de construcción se notificarán de una sola vez. Información requerida. Artículo 13 Para iniciar un proyecto de construcción, se debe obtener un permiso de construcción de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. No se podrán iniciar proyectos de construcción sin permiso de construcción.
Excepto en el caso de proyectos confidenciales, la unidad de construcción deberá revelar al público el número del documento de permiso de construcción del proyecto de construcción, el nombre del proyecto, la dirección de construcción, la escala de construcción, la unidad de construcción, la unidad de diseño, la unidad de construcción y la unidad de supervisión. , duración del contrato, director del proyecto y otras cuestiones. Capítulo 3 Subcontratación y Contratación de Proyectos Artículo 14 Para los proyectos de construcción que requieran licitación y contratación de acuerdo con la ley, la unidad constructora deberá completar los procedimientos de aprobación, verificación y presentación del proyecto de construcción antes de proceder con la contratación general del proyecto o la subcontratación de contratos de estudio, diseño y construcción. Artículo 15 La adjudicación de la contratación, estudio, diseño y construcción del proyecto general deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) La unidad emisora del contrato es una persona jurídica u otra organización establecida de conformidad con la ley;
(2) ) Existen materiales o documentos que cumplen con los requisitos para la emisión del contrato;
(3) Se han confirmado las fuentes de los fondos de construcción.
La contratación de construcción de proyectos de construcción con inversión gubernamental deberá contar con documentos de diseño de planos de construcción.
Sin embargo, los proyectos de ingeniería de construcción que sean particularmente complejos en tecnología o requieran el uso de nuevas tecnologías o técnicas están exentos de la revisión y aprobación del departamento administrativo de construcción municipal.