Centro de comercio de bienes raíces de Shanghai Horario de trabajo Procedimientos de transferencia de bienes raíces de Shanghai
El horario de trabajo del Centro de Comercio de Bienes Raíces de Shanghai
El horario de trabajo del Centro de Comercio de Bienes Raíces de Shanghai es de 9:00 a 17:30 de lunes a viernes, cerrado los fines de semana. y feriados legales. A menos que haya turnos o circunstancias especiales, lo mejor es llamar para consultar antes de atender el negocio para evitar correr y perder el tiempo.
Procedimientos de transferencia de bienes raíces en Shanghai
1. Formulario de solicitud de registro de transferencia de bienes raíces, certificado de identidad del solicitante, certificado de derechos inmobiliarios.
2. Decisiones administrativas de los organismos administrativos pertinentes, contratos de compraventa de bienes inmuebles (los contratos de compraventa de bienes raíces notariados deben presentarse de acuerdo con la normativa) o donaciones de bienes raíces notariadas, o certificados de herencia de bienes raíces notariados, o bienes inmuebles. contratos de permuta, o Contrato de Subdivisión de Bienes Raíces.
3. Si se ha constituido hipoteca, se presentará documento escrito de consentimiento del acreedor hipotecario.
4. El Tribunal Popular deberá presentar sentencias, resoluciones, escritos de mediación y notificaciones de asistencia en ejecución eficaces.
5. Si una empresa u organización no incorporada transfiere bienes inmuebles, debe presentar el documento de aprobación de su departamento de derechos de propiedad.
6. Para las asignaciones administrativas y reducciones del precio del suelo, se deberán presentar los documentos de aprobación del departamento competente y el justificante del pago del precio del suelo.
7. Si el inmueble se obtiene mediante licitación, subasta o cotización, se debe presentar la carta de confirmación de la oferta, la carta de confirmación de la transacción de la subasta, el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra y el comprobante de pago del precio de la tierra.
8. Para viviendas comerciales de bienestar gubernamental, se deben presentar los documentos de aprobación de las autoridades competentes pertinentes;
9. Bienes raíces * * * Alguien acepta la transferencia; si la empresa es adquirida o fusionada, se deben presentar los documentos de aprobación de los departamentos pertinentes.
10. Transferencia de bienes inmuebles entre empresas estatales u otras organizaciones, y demás documentos previstos en leyes, reglamentos, reglas y documentos normativos.