¿Cómo celebran las partes privadas un contrato legalmente vinculante?

Si un acuerdo firmado por un individuo no viola principios legales y se firma con la voluntad subjetiva del individuo, el acuerdo será jurídicamente vinculante. Son válidos los contratos firmados entre particulares. Siempre que ambas partes sean personas con plena capacidad de conducta civil y el acuerdo alcanzado mediante negociación no disponga de bienes ajenos en la premisa de igualdad, el acuerdo tendrá efectos judiciales. Si una de las partes incumple el acuerdo, se puede iniciar un proceso ante los tribunales.

Análisis Jurídico

Un contrato jurídicamente vinculante cumple generalmente tres condiciones: el actor que firma el contrato debe tener la capacidad civil correspondiente; el contenido del contrato es la expresión de las verdaderas intenciones de quien lo firma; ambas partes; no viola las leyes ni los intereses públicos sociales. Por tanto, independientemente de que se firme de forma privada o no, siempre que el contrato de compraventa de vivienda de segunda mano firmado cumpla estas tres condiciones, existirá una relación específica e irrevocable de derechos y obligaciones entre las partes. Ninguna de las partes podrá incumplir a voluntad. Si no cumple, habrá consecuencias legales, o será castigado como incumplimiento de contrato o se le seguirá obligando a cumplir. En un contrato ordinario, si el contenido del acuerdo no viola la ley, el objeto del contrato no está prohibido o restringido por la ley, el contenido del contrato es la verdadera expresión de las intenciones de ambas partes o partes, el El contrato se firma voluntariamente y no se requieren procedimientos especiales, entonces el contrato es válido protegido por la ley. Una vez celebrado un contrato, inmediatamente pasa a ser jurídicamente vinculante y surge una relación de derechos y obligaciones entre las dos partes o se modifica o elimina la relación jurídica civil original; Si una o ambas partes incumplen sus obligaciones contractuales, serán responsables por incumplimiento de acuerdo con el contrato o la ley.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 465 Un contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley. Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 490: Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando las partes firmen, sellen o den huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta. El contrato se celebrará por escrito según lo estipulado por las leyes, reglamentos administrativos o acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido su obligación principal y la otra la ha aceptado, se forma un contrato.